Appartamento in vendita a Bologna - Via della Grazia, 22, 86 mq

VIA DELLA GRAZIA – TRILOCALE DA RISTRUTTURARE CON AMPIO SOTTOTETTO DI PROPRIETÀ

In Via della Grazia, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante trilocale da ristrutturare, ideale per chi desidera acquistare una casa da personalizzare completamente secondo i propri gusti oppure per chi è alla ricerca di un investimento con un importante potenziale di valorizzazione.

L'immobile è situato al secondo e ultimo piano della stessa piccola palazzina composta da sole 6 unità immobiliari, in un contesto riservato e caratterizzato da un numero contenuto di condomini.

L'appartamento, di circa 82 mq, presenta spazi generosi e una distribuzione che si presta ad essere ripensata e modernizzata. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, offrendo quindi le caratteristiche tipiche di un comodo trilocale.

Uno degli elementi di maggiore interesse è rappresentato dall'ampio sottotetto di proprietà esclusiva di circa 80 mq, una pertinenza di dimensioni davvero importanti che offre un prezioso spazio aggiuntivo da destinare a deposito, ripostiglio, zona hobby o alle diverse esigenze della futura proprietà, nel rispetto delle caratteristiche e delle normative urbanistiche.

L'immobile è inoltre libero e immediatamente disponibile, caratteristica che consente al nuovo proprietario di poter programmare fin da subito i lavori di ristrutturazione e dare vita ad una soluzione completamente personalizzata. Possibilità di avere l'immobile già ristrutturato al prezzo di [omissis].

Vi è inoltre la possibilità di acquistare di un posto auto all'interno della corte privata, elemento di grande comodità.

UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA SPAZI E POTENZIALITÀ

Grazie alla metratura dell'appartamento, all'ampio sottotetto e alla possibilità di ridistribuire gli ambienti, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare la propria casa su misura, sia per chi cerca un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione.

Tra le caratteristiche principali:

Trilocale di circa 82 mq

Da ristrutturare

Secondo e ultimo piano

Palazzina di sole 6 unità

Sottotetto di circa 80 mq di proprietà

Libero e subito disponibile

Possibilità di posto auto in corte privata

Riscaldamento autonomo

Classe energetica G

NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE

La vendita viene proposta senza alcuna provvigione di agenzia a carico dell'acquirente, permettendo di acquistare l'immobile senza sostenere i tradizionali costi di mediazione.

Una soluzione da vedere per cogliere appieno le potenzialità degli spazi e le possibilità offerte dalla ristrutturazione.

Prezzo richiesto: [omissis]

Classe energetica: G