Appartamento in vendita a Bologna - Via Estro Menabue, 50 mq

OPEN SPACE RISTRUTTURATO A REDDITO: UN INVESTIMENTO PRONTO A PARTIRE
Nel cuore di una delle zone più strategiche di Bologna, in Via Menabue, proponiamo in vendita un elegante open space di circa 50 mq, completamente ristrutturato e già locato: una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile pronto a generare reddito.

L’appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie a una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per offrire comfort e praticità:

Zona living luminosa con cucina a vista
Camera da letto accogliente e ben organizzata
Bagno cieco, moderno e funzionale
Le finiture e le dotazioni completano una proposta di grande interesse: gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo, per un ambiente confortevole, efficiente e facile da gestire.

IL VERO VALORE? È GIÀ A REDDITO.
L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, permettendo al nuovo proprietario di entrare immediatamente in possesso di un investimento già avviato.

Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca una rendita senza dover affrontare ristrutturazioni, tempi di ricerca dell’inquilino o ulteriori interventi.

UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA
La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: servizi, collegamenti e attività commerciali sono comodamente raggiungibili, mentre lo stadio si trova a pochi passi.

Una zona particolarmente interessante sia per la forte attrattività locativa sia per chi desidera investire in un quartiere conosciuto e dinamico di Bologna.

Ristrutturato. Già locato. Reddito immediato. Posizione strategica.

Se stai cercando un investimento immobiliare semplice, concreto e già a reddito, questa potrebbe essere l’occasione che stavi aspettando.

Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli dell’investimento.

???? Via Augusto Murri, 168/a • 40137 Bologna
???? 051 0375 749 / 051 623 7689
✉️ drimmobiliarebologna@gmail.com