Villa in vendita a Squinzano - Via Lecce, 224, 235 mq

SQUINZANO – VIA LECCE | ELEGANZA, INDIPENDENZA ED EFFICIENZA ENERGETICA

In via Lecce, a Squinzano, proponiamo in vendita una raffinata abitazione al primo piano, inserita in un esclusivo contesto di ville indipendenti, dove privacy, qualità costruttiva e comfort abitativo si incontrano in una soluzione di particolare pregio.

Gli ambienti interni colpiscono immediatamente per gli ampi spazi e la grande luminosità. Il cuore della casa è rappresentato dall’elegante zona living, composta da un ampio ingresso-soggiorno impreziosito da una suggestiva vetrata a tutta altezza, elemento architettonico che separa con raffinatezza il soggiorno dalla cucina abitabile.

Entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto a un ampio balcone con affaccio su via Lecce, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Dal soggiorno si accede alla zona notte attraverso un comodo disimpegno, che conduce a tre ampie camere da letto e al secondo bagno. La camera matrimoniale rappresenta un ulteriore punto di forza della casa, grazie alla presenza di una cabina armadio e di un balcone adiacente, provvisto di vetrate panoramiche attrezzato ad uso lavanderia.

La qualità degli interni è ulteriormente esaltata dalle finiture di pregio, realizzate attraverso numerose scelte fuori capitolato, che conferiscono agli ambienti un’impronta elegante, ricercata e contemporanea.

A rendere questa proprietà particolarmente interessante è anche l’attenzione dedicata all’efficienza energetica. L’abitazione è infatti in classe energetica A3 e dispone di un moderno impianto fotovoltaico, completo di batterie di accumulo, che consente di sfruttare al meglio l’energia prodotta.

Il comfort abitativo è garantito da un efficiente sistema ibrido pompa di calore/caldaia, progettato per ottimizzare i consumi elettrici e di gas, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è supportata da un impianto solare termico.

Una dotazione tecnologica completa che, insieme all’elevata efficienza energetica, permette di contenere sensibilmente i costi di gestione e offre un livello di comfort difficilmente paragonabile alle abitazioni tradizionali.

La proprietà è completata da un ampio garage/cantina di circa 65 mq, situato al piano seminterrato e direttamente collegato all’abitazione, oltre che da un lastricato solare, solo in parte impegnato dall'impianto fotovoltaico, lasciando disponibile un’ampia superficie da vivere e personalizzare.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, elegante e spaziosa, caratterizzata da finiture di alto livello e dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, il tutto in una posizione comoda e ben collegata.

Una proprietà completa e distintiva, pronta ad accogliere chi cerca qualcosa di più della semplice abitazione.