Appartamento in vendita a Verona, 122 mq

VERONA – QUADRILOCALE ZONA S.Lucia-Golosine
In posizione comoda per raggiungere il centro di Verona, la stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova e i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, di un piccolo contesto composto da sole sei unità abitative e senza spese condominiali.
Per metratura, distribuzione interna e posizione, si tratta di una soluzione adatta sia a chi cerca un'abitazione spaziosa, sia a chi sta valutando un investimento immobiliare a Verona.
L'appartamento gode di una doppia esposizione sud-est e nord-ovest ed è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto rispettivamente di circa 17 mq e due da 12 mq, due bagni di circa 9 mq e 5 mq e due balconi, che garantiscono un doppio affaccio esterno.
Completa la proprietà un ampio box auto singolo.
È inoltre presente un giardino comune a disposizione dei residenti.
La presenza di tre camere da letto e due bagni, insieme alla vicinanza al centro di Verona e alla stazione di Porta Nuova, rende la proprietà particolarmente interessante per il mercato delle locazioni.
La distribuzione degli spazi si presta bene sia a una locazione residenziale tradizionale a lungo termine, sia a una possibile gestione rivolta al mercato universitario, con la possibilità di utilizzare e valorizzare separatamente le diverse camere dell'abitazione.
Tra gli ulteriori elementi da considerare troviamo la presenza di pannelli fotovoltaici da 3KW e l'assenza di spese condominiali, aspetti che permettono di mantenere più contenuti i costi ordinari di gestione.
L'edificio risale alla metà degli anni Ottanta.
L'appartamento si presenta internamente nello stato originale dell'epoca: è abitabile e può quindi essere utilizzato nelle condizioni attuali, oppure ristrutturato e aggiornato in funzione delle proprie esigenze e, nel caso di acquisto da investimento, del tipo di locazione che si intende sviluppare.
Una soluzione concreta per chi cerca metrature generose a Verona, con tre camere, due bagni, box auto e costi di gestione contenuti.