Villa in vendita a Porto Cesareo - Via Francesco Petrarca, 11, 308 mq

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Petrarca ang. Via Parini

IMMOBILE INDIPENDENTE ANGOLARE A PORTO CESAREO – A 140 MT DAL MARE

A Porto Cesareo, in Via Petrarca ang. Via Parini, proponiamo in vendita un immobile indipendente dalle importanti potenzialità, composto da locali al piano terra, corte di proprietà e ampia abitazione al primo piano con terrazza di proprietà.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata dalle tipiche volte a stella, elementi architettonici di grande fascino del territorio salentino. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa o un interessante investimento turistico.

Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita una proprietà composta da:

INGRESSO DA VIA PARINI:
Locale commerciale di circa 45 mq con ingresso indipendente e scoperto.

INGRESSO DA VIA PETRARCA:
Locale artigianale di circa 33 mq con ingresso indipendente ed esposizione angolare.

INGRESSO DA VIA PETRARCA:
Ulteriore ingresso che conduce alla corte di proprietà, a un piccolo deposito e all'accesso al piano primo.

DESCRIZIONE INTERNA:

L'abitazione al piano primo, composta catastalmente da 11,5 vani, è così distribuita: due ingressi sul pianerottolo, ingresso, disimpegno, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni, pozzo luce e terrazza di proprietà.

Gli ambienti sono caratterizzati dalle tipiche volte a stella, che conferiscono alla proprietà un autentico carattere salentino e offrono interessanti possibilità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata.

DESCRIZIONE ESTERNA:

La proprietà dispone di una corte privata con accesso indipendente da Via Petrarca, che conduce al deposito e all'abitazione al piano superiore. La presenza dei diversi ingressi, dello scoperto e della corte di proprietà rende l'immobile particolarmente versatile e adatto sia a un progetto residenziale sia a un'attività ricettiva o di investimento.

POSIZIONE:

L’immobile si trova in Via Petrarca ang. Via Parini, godendo di una posizione strategica a Porto Cesareo, in una zona comoda e vicina ai principali servizi. Il mare dista appena 140 mt, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire a pochi passi dalle splendide spiagge di Porto Cesareo.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ:

1. A soli 140 metri dal mare.
2. Immobile indipendente con corte, scoperto e terrazza di proprietà.
3. Presenza di locali commerciale e artigianale con ingressi indipendenti.
4. Importante potenziale di valorizzazione grazie alle volte a stella e agli ampi spazi, ideale per un progetto residenziale o turistico.

CONTATTI:

Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: lecce.centro@grimaldi-point.it
Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.