Attico - Mansarda in affitto a Roma - Via Pietro Blaserna, 70 mq

- DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2026 - NO USO RICETTIVO -
ATTICO/LOFT - COMPLESSO EX GALBANI

Nel prestigioso complesso immobiliare "Ex Egidio Galbani", in un contesto signorile ed esclusivo, frutto di uno dei più importanti progetti di riqualificazione
dell'ex area industriale, si propone la locazione di un ATTICO di 70 mq commerciali realizzato come LOFT su due piani con veranda bioclimatica e grande terrazzo di 60mq
con affaccio panoramico vista Gazometro, più ampio terrazzo di servizio di 28 mq con zona lavanderia. Luminosissimo e tranquillo.
Contratto 4+4 anni con cedolare secca. Solo referenziati con adeguati redditi documentati. [omissis]

L'immobile si sviluppa su due livelli, al primo piano è composto da un ampio soggiorno/letto con bagno, collegato da una scala al 2° piano
composto da cucina abitabile arredata nuova, ampia veranda bioclimatica e due terrazzi.

L'appartamento in ottimo stato ed arredato è dotato di porta d'ingresso blindata; videocitofono; impianto di climatizzazione nuovo;
riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuovissima generazione anche per la produzione di acqua calda sanitaria;
infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri; pavimenti in parquet; stufa a pellet in veranda; infissi con movimento elettrico,
piante in terrazzo con impianto irrigazione, allarme e impianti nuovi.
La cucina è completa di lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno. La lavatrice è nel vano lavanderia sul terrazzo di servizio.

L'immobile si trova in una zona ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità.
Tante le linee di autobus urbani che transitano su Viale G. Marconi, insieme alla vicina Stazione Trastevere e alle linee dei Tram 3 ed 8,
garantiscono ottimi collegamenti sia con l'Aeroporto di Fiumicino, con le Facoltà dell'Università di Roma Tre e
con gli Ospedali San Camillo - Forlanini e Spallanzani che con il centro città.

- DISPONIBILE DA NOVEMBRE -

Santoro Immobiliare
TEL 065806036
email info@santoroimmobiliare.com