Attico - Mansarda in vendita a Milano - Viale Romagna, 13, 217 mq

All’interno di un elegante contesto residenziale degli anni ’60, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico disposto su due livelli, situato agli ultimi piani dello stabile e servito da ascensore. Una soluzione abitativa rara, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e splendidi sfoghi esterni.

L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e offre una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata:

Al 7° piano, l’ingresso conduce direttamente al triplo soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, con accesso a una piacevole balconata. La zona giorno è completata da un’elegante cucina semi a vista realizzata su misura, con uscita sul secondo balcone dell’abitazione. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, e da due bagni entrambi finestrati, rispettivamente uno di servizio e uno padronale. Completa il piano un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come lavanderia e stireria, facilmente trasformabile in terza camera, studio o locale multifunzionale.

Dal soggiorno, attraverso una comoda scala interna, si raggiunge l’8° e ultimo piano, dedicato a una vera e propria suite padronale composta da un’ampia camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato. Il valore aggiunto di questo livello è rappresentato dai due splendidi terrazzi, ideali per creare zone relax e conviviali all’aperto, dai quali si gode di una piacevole vista aperta sulla città di Milano.

La doppia esposizione Est/Ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante l’intero arco della giornata, mentre l’altezza e la posizione agli ultimi piani assicurano tranquillità, privacy e silenziosità.

L’abitazione è inoltre dotata di numerosi comfort, tra cui infissi con doppi vetri, aria condizionata caldo/freddo, tapparelle elettriche e cablaggio completo. Di recente è stato inoltre installato un nuovo impianto fotovoltaico, pensato per migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione e ridurre sensibilmente i consumi di energia elettrica.

Completano la proprietà due cantine di pertinenza.

È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box in Via Pellizzone 7, situato a circa 300 metri dall’abitazione.

La posizione è strategica e particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi di quartiere.
Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla metropolitana M4, fermata Susa, alla M2, fermata Piola, al passante ferroviario con le stazioni di Dateo e Porta Vittoria, oltre alle numerose linee di tram e autobus presenti in zona. Il centro di Milano e l’Aeroporto di Linate sono raggiungibili in pochi minuti.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi ricerca ampi spazi, terrazzi, luminosità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci tramite WhatsApp, SMS o telefono al numero 375 9501577.

Il presente annuncio ha finalità puramente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.