Villa in vendita a Roma - Via Guglielmo Cappa, 110 mq

In contesto residenziale tranquillo e riservato, Quality Immobiliare propone in vendita, nella zona di Castelverde, precisamente in via Guido Donegani, una villa a schiera disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, spazi esterni privati e una piacevole luminosità.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una soluzione abitativa funzionale e versatile, ideale per una famiglia alla ricerca di comodi spazi e di un'abitazione dotata di giardino privato.

Al piano terra l'immobile ci accoglie con un piccolo soggiorno, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Completano questo livello due portici, uno frontale e l'altro posto sul retro, che permettono di vivere piacevolmente gli spazi esterni in ogni stagione. A completare l'esterno un giardino di 80 mq.

Il primo piano ospita una comoda cameretta, ambiente che può essere utilizzato anche come studio, camera per gli ospiti o spazio dedicato alle esigenze della famiglia.

Al piano seminterrato S1, collegato sia internamente tramite scala sia esternamente attraverso una comoda rampa, si sviluppa un ampio salone con angolo cottura e un bagno. Questo livello, grazie alla generosa metratura e alla possibilità di accesso indipendente dall'esterno, rappresenta uno spazio particolarmente versatile, adatto a molteplici esigenze abitative.

La villa si presenta in discrete condizioni sia interne che esterne ed è dotata di una serie di caratteristiche che ne aumentano comfort e sicurezza: riscaldamento autonomo, portoncino blindato, finestre in legno/alluminio con doppio vetro, parquet in due delle camere da letto, grate di sicurezza e cancello elettrico.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

La zona:
L'immobile è situato a Castelverde, zona residenziale del quadrante est di Roma, caratterizzata da un contesto prevalentemente tranquillo e dalla presenza di servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti con le principali arterie stradali.

La posizione consente di vivere in un ambiente più riservato rispetto alle zone maggiormente centrali della Capitale, mantenendo al tempo stesso la possibilità di raggiungere agevolmente Roma e i principali servizi del territorio.

Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Ponte di Nona e Lunghezza, eccellente collegamento con il centro città.

Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattaci allo 06.83087618 - 3938722031

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