Appartamento in vendita a Roma - Via Emilia, 65, 245 mq

Prestigioso immobile di rappresentanza in Via Emilia – Investimento a reddito fino a Febbraio 2027 con possibilità di ripristino ad uso residenziale.
In una delle vie più esclusive del quartiere Parioli, precisamente in Via Emilia, SPS Immobiliare propone in vendita un prestigioso immobile di 243 mq, posto al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore. La proprietà è completata da una cantina di 6 mq e da una quota di comproprietà dell’ex appartamento del portiere, un valore aggiunto che impreziosisce ulteriormente l’investimento. L’immobile è stato finemente ristrutturato ed è attualmente locato ad uso ufficio con un contratto che garantisce un canone mensile di circa [omissis] con scadenza del primo sessennio prevista per il 28 febbraio 2027. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.
La distribuzione interna comprende:
• doppi ingressi indipendenti;
• ampia reception;
• 7 grandi stanze;
• cucina;
• 2 ripostigli;
• 3 bagni.
Grazie ai doppi ingressi, l’immobile si presta anche ad una futura suddivisione in due unità indipendenti.
Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ripristinare la destinazione ad uso residenziale, trasformandolo in una prestigiosa abitazione di rappresentanza o in due esclusive unità abitative, offrendo così un’elevata flessibilità sia per investitori sia per utilizzatori finali. La posizione strategica, il fascino del palazzo d’epoca, gli ampi spazi e la qualità della ristrutturazione rendono questa proprietà una soluzione unica nel panorama immobiliare romano.
Per informazioni e prenotare una visita:
Massimiliano 3494221059
SPS Immobiliare – Scorziello Property Solutions
SPS Immobiliare è una realtà dinamica e innovativa che offre servizi immobiliari completi e personalizzati. Grazie alla collaborazione con avvocati, consulenti finanziari, architetti, imprese di ristrutturazione e agenti immobiliari, accompagniamo i nostri clienti in ogni fase del percorso: dalla compravendita alla ristrutturazione, dalla locazione alla stipula del contratto fino alla valorizzazione e gestione dell’immobile. La nostra missione è trasformare ogni esigenza immobiliare in un progetto su misura, garantendo trasparenza, competenza e risultati concreti.
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