Villa in vendita a Noto - Via del Paguro, 51, 103 mq

Villa indipendente a 150 metri dal mare – Marzamemi / San Lorenzo

A circa 150 metri dal mare, nella splendida zona costiera tra Marzamemi e San Lorenzo, in Contrada Bove Marino – Noto (SR), si propone in vendita Villa Orazio, villa indipendente completamente ristrutturata, ideale sia come residenza privata al mare sia come proprietà per le vacanze.

La villa dispone di circa 95 m² interni ed è composta da tre camere da letto, cucina in muratura, bagno interno e ulteriori ambienti funzionali. All’esterno è presente un secondo bagno/lavanderia e un locale deposito di circa 6 m².

Uno degli elementi più caratteristici della proprietà è la veranda/portico di circa 25 m², che insieme agli spazi esterni anteriori e posteriori permette di vivere pienamente la casa e gli ambienti all’aperto durante gran parte dell’anno.

L’immobile è stato ristrutturato internamente ed esternamente, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e allo stile mediterraneo.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti e la proprietà si trova in una delle zone balneari più apprezzate della Sicilia sud-orientale, nell’area Marzamemi – San Lorenzo – Noto.

Caratteristiche principali:
– circa 150 metri dal mare
– circa 95 m² interni
– veranda/portico di circa 25 m²
– tre camere da letto
– cucina in muratura
– due bagni complessivi
– deposito/lavanderia di circa 6 m²
– spazi esterni anteriori e posteriori
– immobile ristrutturato internamente ed esternamente
– vendita diretta da privato