Attico - Mansarda in vendita a Monte Argentario - Via Fosso dell'Aiaccia, 137 mq

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita un’elegante Attico con superattico in posizione residenziale e dominante, a breve distanza dal centro di Porto Ercole e da tutti i principali servizi.
La dimora, luminosa e riservata, gode di splendidi affacci sul verde e di generosi spazi esterni di proprietà, oltre a un ricercato box auto con accesso diretto dallo stabile.
L’appartamento si sviluppa su due livelli e dispone di doppi servizi, uno per ciascun piano. Un ampio terrazzo di circa 17 mq introduce con naturalezza alla zona giorno, composta da salone e cucina; un disimpegno conduce alle due camere da letto, impreziosite da una terrazza, e al bagno padronale. Una raffinata scala in muratura accompagna al secondo livello mansardato, dove trovano spazio una suite padronale con bagno privato e terrazza a tasca, oltre a una cameretta.
Una corte terrazzata di circa 50 mq e un box privato completano la proprietà, valorizzandone comfort, funzionalità e piacevolezza abitativa.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, ben mantenuto e curato nelle finiture: il legno, le ceramiche e il gres lavorato contribuiscono a creare ambienti caldi, eleganti e accoglienti.
Una soluzione abitativa di particolare equilibrio, ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa per le vacanze nel cuore dell’Argentario.
Porto Ercole custodisce un’identità urbana di rara suggestione, nata dal dialogo armonioso tra il porto naturale, il mare e le alture dell’Argentario. Le sue origini antiche e la successiva evoluzione medievale e rinascimentale hanno dato forma a un borgo raccolto e scenografico, segnato dalla presenza delle fortificazioni senesi e spagnole — dalla Rocca a Forte Filippo, fino a Forte Stella — che ancora oggi disegnano il profilo storico del paesaggio. Con l’istituzione dello Stato dei Presìdi nel XVI secolo, Porto Ercole divenne un importante avamposto militare e marittimo del Tirreno, conservando nel tempo un tessuto urbano fatto di vicoli in pietra, mura, bastioni e affacci improvvisi sul mare. Questo patrimonio, oggi perfettamente integrato con la vocazione residenziale e turistica dell’Argentario, conferisce al borgo un’eleganza autentica e senza tempo.
Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c