Villa in vendita a Bolgare, 325 mq

a pochi km da bolgare e piu’ precisamente a ghisalba (bg) unica nel suo genere!!!
leggere attentamente tutto l’annuncio!!!
vendiamo villa singola di recente costruzione con abitazione disposta su tutto un unico piano!
composizione: la villa si sviluppa su un lotto di circa 630 mq.
l’abitazione è disposta su un unico piano abitativo a piano terra di mq commerciali 125 con soggiorno di circa 40 mq, cucina abitabile, disimpegno, 3 ampie camere, bagno di circa 7 mq e portico coperto!!! con meraviglioso giardino in gran parte del lotto. scala interna all’abitazione che porta al piano interrato avente altezza di mt 2,70 e una superficie commerciale di 95 mq dove troviamo un’ampia taverna di circa 37mq, studio/stireria di 12 mq, wc/lavanderia di 13 mq, disimpegno, deposito/cantina di mq 22.
il piano interrato sopra descritto e’ completamente circondato da un’ intercapedine e i serramenti presenti nell’interrato sono come quelli dell’abitazione.
completa il tutto uno scivolo con una dolce pendenza che porta ad uno spazio coperto per 2/3 posti auto + un’autorimessa doppia in larghezza di mq 38!!!
particolarità e finiture della villa singola: riscaldamento a pavimento per l’abitazione con termostato in ogni ambiente, caldaia a condensazione di soli 2 anni, fotovoltaico di 5 kw con convenzione gse, pozzo autorizzato con profondita’ fino a 30 metri, impianto di irrigazione automatico con 8 punti di derivazione, tutte le griglie esterne sono recentissime praticamente nuove in alluminio e orientabili, impianto di aria condizionata con 4 split in pompa di calore, basculante e cancello carrale elettrici, videocitofono a colori, impianto allarme volumetrico, perimetrale e sensori esterni + 6 telecamere il tutto gestito anche da remoto, muri perimetrali di 40 cm isobloc con inserimento di 12 cm di isolamento che garantisce un altissimo isolamento termico, acustico e antisismico, tetto in legno ventilato e coibentato e illuminazione esterna con fari crepuscolari su tutto il perimetro della villa!!!

[omissis] classe energetica a1!!! disponibile da fine giugno 2027!
possibilità di acquisto di tutto l’arredo presente.
per maggiori informazioni e/o appuntamenti chiamare il 3473842834 o lo 0363988522