Villa in vendita a Roma - Viale Cortina d'Ampezzo, 370 mq

HAI MAI PENSATO DI VIVERE NELLA CASA DEL FUTURO? QUESTA E’ L’OPPORTUNITA’ CHE ASPETTAVI !!

Progetto di Nuova costruzione in bioedilizia | Classe Energetica A4 | Possibilità di massima Personalizzazione

E se la tua prossima casa non fosse semplicemente una villa, ma un nuovo modo di vivere?

A Roma, nell’elegante zona di Cortina d’Ampezzo, nasce una residenza unifamiliare esclusiva, progettata per coniugare lusso, sostenibilità, tecnologia e benessere.
Una villa di nuova costruzione pensata per chi desidera ampi spazi, privacy e qualità architettonica, ma anche una casa efficiente, evoluta e costruita secondo i principi della bioedilizia.

370 MQ DI SPAZIO, PRIVACY E COMFORT

Il progetto sviluppa complessivamente circa 370 mq lordi, di cui 204,50 mq residenziali e 165,50 mq destinati a serra solare, garage, taverna, lavanderia e intercapedine, tutto su un terreno di circa 1.500mq che affaccia sul parco dell’Insugherata.

La serra solare, con grandi vetrate su tre lati e pavimento radiante, diventa un ambiente luminoso e versatile, ideale come estensione naturale della zona living o area relax.

Una casa da vivere tutto l'anno, dentro e fuori.

La villa sarà realizzata con struttura portante in legno lamellare X-LAM, tecnologia costruttiva associata a sicurezza antisismica, comfort abitativo, risparmio energetico e sostenibilità ambientale.

Il progetto prevede inoltre un tetto ventilato con travi a vista, isolamento in lana di roccia e copertura in tegole portoghesi, le grandi superfici vetrate sono progettate per garantire elevato rendimento energetico.

Il risultato è una residenza contemporanea nella quale estetica e prestazioni lavorano insieme, frutto di una TECNOLOGIA COSTRUTTIVA ALL’AVANGUARDIA
Una CASA CHE PRODUCE ENERGIA

La villa nasce in Classe Energetica A4 e integra un importante sistema di produzione da fonti rinnovabili.
È previsto un impianto fotovoltaico da 16 kW, impianto che ama l’ambiente e che ci permettere di vivere ad impatto quasi zero.

Il comfort interno è completato dal riscaldamento radiante idronico a pavimento, studiato per una distribuzione uniforme del calore.

Grande attenzione è dedicata anche alla personalizzazione. Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, porte, finiture e diversi elementi della villa possono essere scelti dal committente secondo le soluzioni previste dal capitolato.

IL TUO PROGETTO, LA TUA CASA

Ma il vero valore di questa unità immobiliare, unica nel suo genere, stà nelle ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento delle dotazioni, potrai infatti scegliere se desideri installare:

piscina privata interrata per goderti la tua casa nelle caldi estati romane con la tua famiglia
pozzo artesiano per l’irrigazione del verde privato
impianto solare termico per la produzione di acqua calda
pompa di calore aria/acqua reversibile, destinata al riscaldamento e al raffrescamento
sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) canalizzata a doppio flusso con recupero di calore, per un ricambio continuo dell'aria filtrata e pretrattata
camino personalizzato con combustibile a scelta tra gas, legna, bioetanolo, elettrico
porte a scrigno
scale speciali
balaustre in vetro o metallo
domotica personalizzata
sistemi antintrusione
pergolati con area BBQ e cucina esterna, per vivere e ospitare amici tutto l’anno
impianti di irrigazione automatica
impianti di illuminazione delle aree esterne
progettazione e posa in opera delle aree esterne come aiuole, mattonatura, fontana, fioriere, panchine e accessori per l’estetica dell’esterno
cabina doccia idromassaggio e cromoterapia
decorazioni interne ed esterne personalizzate
depuratore per il trattamento delle acque reflue
impianto di recupero delle acque piovane
e tanto altro ancora ..

Per chi cerca una villa, il lusso è vivere a Roma.

Prezzo a partire da [omissis] oltre I