Casa indipendente in vendita a San Giovanni Rotondo - Via Pirgiano, 77, 249 mq

è lieta di proporvi in esclusiva una caratteristica soluzione indipendente nel cuore della città, una proprietà di circa 200 mq sviluppata su tre livelli, arricchita da un ampio terrazzo e da un box di circa 33 mq al piano terra.
L’immobile gode di una doppia esposizione Est/Ovest, che regala agli ambienti una piacevole luminosità naturale
Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce a un’ampia stanza, un bagno di servizio finestrato
e il comodo box di circa 33 mq, ideale per custodire l’auto o da utilizzare come spazio di deposito.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da una cucina abitabile, un soggiorno con affaccio sul balcone, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti offrono spazi generosi e una buona versatilità, permettendo di creare una casa confortevole e funzionale.
Il terzo livello ospita una caratteristica mansarda alta, composta da un ampio ambiente open space impreziosito dalla presenza di un caminetto, con accesso al terrazzo. Nella parte più bassa della mansarda è inoltre presente un ampio deposito, ideale come spazio di servizio.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando quindi un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti, valorizzare gli spazi esistenti e realizzare una soluzione abitativa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Grazie alla posizione centrale, all’indipendenza, agli ampi spazi, al terrazzo e alla presenza del box, questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento. La disposizione interna e le caratteristiche dell’immobile possono inoltre renderla interessante per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o un B&B, in una delle località più visitate del Gargano.
???? Una casa dal grande potenziale, pronta a trasformarsi in un progetto unico e personale.
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ℹ️ Tutte le informazioni, le fotografie e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell’immobile. Ogni informazione dovrà essere verificata prima di formulare una proposta di acquisto. L’agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.