Villa in vendita a Castelvetrano - Strada Statale, 115, 130 mq

Vivere a Marinella di Selinunte significa scegliere uno dei territori più affascinanti della Sicilia occidentale, dove mare, archeologia, natura e tradizioni mediterranee si incontrano.

La località è conosciuta per il suo caratteristico borgo marinaro, le spiagge e i ristoranti sul mare, nei quali scoprire la cucina siciliana e le specialità a base di pesce. Nei dintorni si trovano il Parco Archeologico di Selinunte, tra i più estesi d’Europa, e la Riserva Naturale Orientata Foce del Fiume Belice.

È un contesto particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa in Sicilia da utilizzare come residenza, proprietà per le vacanze o luogo in cui trascorrere lunghi periodi dell’anno.

In questo scenario, nel territorio comunale di Castelvetrano, Immobiliare Muscolino propone in vendita una villa ristrutturata, inserita in un tranquillo contesto residenziale e circondata da circa 1.500 mq di spazio esterno privato.

La villa offre una superficie commerciale di circa 110 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta complessivamente da quattro vani.
Gli ambienti interni comprendono:
zona giorno;
due camere matrimoniali;
tre bagni;
spazi di servizio;
veranda esterna.

La distribuzione su un solo piano rende la proprietà pratica e facilmente fruibile. La presenza di due camere matrimoniali e tre bagni consente inoltre di accogliere comodamente familiari e ospiti, caratteristica particolarmente utile per chi desidera utilizzare la casa durante le vacanze.

Il principale punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno privato. Il giardino e la veranda permettono di vivere all’aperto per buona parte dell’anno, organizzando zone dedicate al relax, ai pranzi all’esterno e alla convivialità.

La superficie disponibile offre anche diverse possibilità di personalizzazione, in base alle esigenze del futuro proprietario e nel rispetto delle necessarie autorizzazioni.

La villa è stata ristrutturata nel 2023 e si presenta in ottime condizioni. È dotata di:

infissi in PVC con vetrocamera;
impianti di climatizzazione;
ambienti ristrutturati recentemente;
ampia area esterna privata;
comoda distribuzione su un unico livello.

L’immobile non dispone attualmente di un impianto di riscaldamento e viene venduto non arredato. Il futuro proprietario potrà quindi organizzare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie necessità.
Grazie alla recente ristrutturazione, all’ampiezza dello spazio esterno e alla posizione nel territorio di Selinunte, questa villa è indicata per chi cerca una proprietà in Sicilia già pronta da vivere, lontana dai contesti urbani più affollati ma inserita in una località ricca di storia, natura e tradizioni.
Una soluzione da valutare come:
abitazione principale;
seconda casa in Sicilia;
residenza per lunghi soggiorni;
casa per le vacanze;
investimento, previa verifica della destinazione e della normativa applicabile.
Per maggiori informazioni, ricevere ulteriore documentazione o concordare una visita, contatta Immobiliare Muscolino.
Assistiamo anche clienti residenti all’estero durante le diverse fasi dell’acquisto, offrendo un referente presente sul territorio e il coordinamento con i professionisti coinvolti nella compravendita.