Appartamento in vendita a Assago - Località Bazzana Sant'Ilario, 238 mq

All’interno del prestigioso progetto di **recupero di Cascina Sant’Ilario**, proponiamo un’esclusiva abitazione **disposta su due livelli, completamente nuova e mai abitata**, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde.

L’intervento nasce dalla valorizzazione di un edificio storico, recuperato con l’obiettivo di preservarne l’identità architettonica e, allo stesso tempo, offrire **standard abitativi moderni, elevata efficienza energetica e finiture di qualità**.

### Una casa su due livelli

La distribuzione interna è stata studiata per creare una chiara separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli più privati.

Il **piano inferiore** ospita un’ampia e luminosa zona giorno, pensata come cuore della casa: uno spazio accogliente e versatile da vivere quotidianamente e da condividere con famiglia e amici.

Il **piano superiore** è invece dedicato alla zona notte, garantendo maggiore tranquillità, privacy e una piacevole separazione funzionale degli ambienti.

Le **ampie finestre di ultima generazione** valorizzano gli spazi con abbondante luce naturale e contribuiscono alle elevate prestazioni di isolamento termico e acustico dell’abitazione.

### Nuovo, efficiente e pronto da personalizzare

L’appartamento è **completamente nuovo e mai abitato** e si trova nella fase conclusiva delle opere di finitura.

Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali, con **pavimentazioni eleganti, finiture curate e soluzioni costruttive contemporanee**, pensate per coniugare estetica, durata e comfort.

L’elevata **classe energetica** e le caratteristiche dell’involucro edilizio consentono di ottenere un’abitazione efficiente, ben isolata e progettata per contenere i consumi energetici durante tutto l’anno.

### Comfort quotidiano e collegamento diretto con il garage

Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dall’**ascensore che collega direttamente il piano dei garage all’abitazione**, rendendo gli spostamenti quotidiani particolarmente comodi e funzionali.

Una caratteristica importante per chi desidera un’abitazione capace di combinare il fascino di un contesto storico con le comodità proprie di una costruzione contemporanea.

### Un’oasi verde alle porte di Milano

Cascina Sant’Ilario è inserita in un **contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da ampi spazi verdi condominiali**, accuratamente sistemati per valorizzare l’architettura della cascina e offrire piacevoli aree all’aperto.

Una dimensione più riservata e rilassante rispetto alla città, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano.

La posizione consente infatti di raggiungere facilmente la **Linea Verde MM2** e le principali direttrici stradali e autostradali, tra cui **Tangenziale Ovest A50 e Autostrada A7**, rendendo agevoli gli spostamenti verso Milano e tutto l’hinterland.

**Una soluzione abitativa particolare e difficilmente replicabile, dedicata a chi non cerca semplicemente una casa nuova, ma un luogo capace di combinare storia, carattere architettonico, verde e qualità dell’abitare contemporaneo.**