Vendita Villa

Villa in vendita a Suelli - Piazza Giuseppe Garibaldi, 181 mq

Piazza Giuseppe Garibaldi, Suelli, Cagliari (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Prezzo
181
mq
4
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Due abitazioni in una, spazi esterni e il fascino del centro storico.

Nel cuore del centro storico di Suelli, nella Trexenta, proponiamo una caratteristica casa indipendente su due livelli, ristrutturata nel 2012 e pronta per essere vissuta con pochissimi interventi.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la possibilità di utilizzare i due piani in maniera indipendente, caratteristica che la rende ideale non solo come abitazione principale, ma anche per due nuclei familiari, per ospitare parenti e amici oppure per sviluppare una soluzione destinata all’ospitalità.
Al piano terra troviamo un comodo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. A servizio del piano un piacevole giardino/cortile di circa 50 mq, riservato e perfetto per vivere all’aperto durante gran parte dell’anno.
Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna e con possibilità di accesso indipendente, offre un’accogliente zona giorno con cucina, due camere da letto e due bagni: ciascuna camera dispone infatti del proprio bagno privato, una soluzione particolarmente funzionale e non comune.
A rendere ancora più interessante questo livello troviamo un terrazzo di circa 15 mq, direttamente fruibile dall’abitazione.

Ma gli spazi esterni non finiscono qui: salendo alla terrazza sovrastante si accede a ulteriori 18 mq circa di superficie panoramica, un angolo privilegiato da cui ammirare il paesaggio e la vista sulla Trexenta.

La casa è stata ristrutturata nel 2012, conserva il fascino e l’atmosfera tipici delle abitazioni del centro storico e necessita di pochissimi lavori, offrendo quindi la possibilità di essere utilizzata in tempi brevi.
Una soluzione indipendente, autentica e versatile, con tre camere, tre bagni e circa 83 mq complessivi di spazi esterni tra cortile e terrazze.
Particolarmente interessante anche come casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla separazione dei due livelli, agli accessi indipendenti e alla presenza dei bagni privati nelle camere del piano superiore.
Una proprietà da scoprire per chi cerca indipendenza, spazi all’aperto e tranquillità nel suggestivo contesto del centro storico di Suelli.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato

Servizi e accessori

Caminetto Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Referente

BIANCHI immobiliare

Storico

Pubblicato 07 Sep 2026
Aggiornato 17 Sep 2026
Sul mercato 11 giorni
ID Annuncio 132126672