Appartamento in vendita a San Biagio di Callalta - Via Via Vittorio Veneto, 12, 114 mq

L'Immobiliare Tecnorete di Silea ha il piacere di proporre in vendita esclusivi appartamenti in Classe Energetica A4, inseriti in elegante contesto residenziale di prossima realizzazione, progettati per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e risparmio sui consumi. Il complesso si compone di sole 4 unità abitative, garantendo massima privacy e riservatezza.
Le abitazioni al piano terra (Unità A1 e A2) offrono una superficie interna di 76,69 m². L'ingresso si apre sulla zona living con cucina open space, collegata a un disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni e un comodo ripostiglio. Il punto di forza di queste soluzioni è il giardino privato di circa 230 m². Completano la proprietà un garage privato di 18 m² e due posti auto scoperti ad uso esclusivo.
L'intero edificio è realizzato seguendo i più elevati standard della modernità e dell'efficienza energetica. La struttura portante in cemento armato antisismico garantisce sicurezza e stabilità nel tempo, mentre l'involucro edilizio è progettato per annullare la dispersione termica grazie a un cappotto esterno in EPS ad alte prestazioni e contropareti interne isolate in lana di roccia ad alta densità. L'isolamento acustico è curato nei minimi dettagli mediante materassini fonoisolanti sotto pavimento, pareti fonoassorbenti e l'innovativo sistema di scarico silenziato Geberit Silent. I serramenti in PVC ad alta efficienza con vetrocamera basso emissivo e gas Argon assicurano un perfetto isolamento termico e una grande luminosità naturale.
Sul fronte impiantistico, le abitazioni sono totalmente autonome ed ecologiche: il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati a una pompa di calore ad alta efficienza, alimentata dall'impianto fotovoltaico privato installato sulla copertura piana. Il benessere indoor è garantito dalla presenza della Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) puntuale per il costante ricambio dell'aria. La proprietà è inoltre predisposta per l'impianto di climatizzazione estiva, per la ricarica di veicoli elettrici nel garage e per la gestione intelligente della casa tramite sistemi Smart Home.
Possibilità di personalizzare gli interni con finiture di alto livello a scelta dal capitolato.
La soluzione immobiliare è situata in zona tranquilla ad Olmi di San Biagio di Callalta, la posizione è ricca di verde e servita da percorsi ciclopedonali, scuole, farmacie e centri commerciali.