Appartamento in vendita a Lanuvio - Via della Libertà, 95 mq

Nel cuore di Lanuvio, a pochissimi passi dalla piazza centrale e dai principali servizi del paese, proponiamo un appartamento al primo piano di una palazzina priva di ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, una distribuzione interna razionale e, soprattutto, da un affaccio panoramico aperto e suggestivo, capace di estendersi fino alla linea del mare.
L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada: attraverso una scala esterna in discesa si raggiunge l’ingresso della palazzina. Superato il portone condominiale, si procede frontalmente fino al termine dello spazio comune; sulla sinistra, un breve corridoio conduce alla porta d’ingresso dell’abitazione. La collocazione dell’immobile garantisce pertanto un accesso riservato rispetto alla viabilità principale, pur mantenendo la piena centralità della posizione.
All’interno, l’appartamento conserva l’impostazione architettonica tipica degli anni Settanta, con vani regolari, proporzioni generose e una chiara separazione tra gli ambienti. L’ingresso introduce in un corridoio centrale ampio e ben sviluppato, che svolge efficacemente la funzione di disimpegno e permette di raggiungere comodamente i diversi locali dell’abitazione.

La zona giorno comprende un soggiorno di notevoli dimensioni, facilmente organizzabile sia come salotto sia come ambiente destinato alla convivialità. La superficie disponibile consente di collocare divani, parete attrezzata, librerie e una zona pranzo, mantenendo spazi di passaggio comodi e ben definiti. Le aperture verso l’esterno garantiscono una buona illuminazione naturale e contribuiscono a rendere l’ambiente arioso.
La cucina, separata e abitabile, presenta una pianta lunga e regolare, con spazio sufficiente per realizzare una composizione completa su una o entrambe le pareti e per inserire un tavolo da pranzo. L’ambiente dispone inoltre di un’apertura verso l’esterno che favorisce la luminosità e la ventilazione naturale. Adiacente alla cucina è presente un pratico vano di servizio o ripostiglio, particolarmente utile come dispensa, lavanderia o spazio per la conservazione di attrezzature e oggetti di uso domestico.
Il bagno è finestrato e dispone attualmente di vasca, lavabo, sanitari e degli spazi necessari per una futura riorganizzazione più moderna e funzionale. Anche in questo ambiente sono ancora presenti rivestimenti, pavimentazioni e finiture riconducibili all’epoca di costruzione.
Uno degli elementi di maggiore interesse dell’immobile è rappresentato dall’affaccio panoramico. La posizione elevata e l’apertura della visuale permettono allo sguardo di estendersi sul territorio circostante fino a raggiungere il mare, creando una prospettiva ampia e particolarmente gradevole. Si tratta di una caratteristica capace di valorizzare concretamente l’abitazione e di offrire, nelle giornate più limpide, un panorama di notevole profondità.
La posizione è estremamente centrale e servita: la piazza principale di Lanuvio si trova a poche decine di passi, con negozi, attività commerciali, servizi pubblici e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento non dispone di un posto auto assegnato; nelle immediate vicinanze è tuttavia presente un ampio parcheggio pubblico, utilizzabile per la sosta delle autovetture.
L’immobile risale agli anni Settanta ed è stato conservato nel tempo con grande attenzione e cura. Gli ambienti si presentano ordinati e non risultano evidenze di infiltrazioni, umidità o ulteriori problematiche analoghe. Rimane comunque necessario un intervento di ammodernamento, riguardante in particolare finiture, pavimentazioni, rivestimenti, cucina, bagno ed eventuale adeguamento degli impianti alle esigenze contemporanee.
L’appartamento costituisce pertanto una soluzione adatta a chi ricerca una casa da personalizzare, conservando però una base solida, ambienti spaziosi, una distribuzione interna funzionale e una posizione ottimale, con la vicinanza immediata ai servizi e l’ampio panorama con vista fino al mare.