Villa in vendita a Bruino, 222 mq

BRUINO - In posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su quattro lati, edificata negli anni ’70 e mantenuta nel tempo in ottime condizioni, caratterizzata da metrature difficilmente reperibili nelle costruzioni più recenti.

La proprietà sorge su un lotto di circa 1.100 mq e sviluppa circa 200 mq abitativi fuori terra, distribuiti in due appartamenti, oltre a un piano interrato di circa 149 mq, un portico al piano terra di circa 38 mq e ampi spazi esterni che circondano completamente l’abitazione.

Al piano terra, l’appartamento di circa 75 mq è composto da ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto ed ampio servizio . Gli ambienti presentano le proporzioni generose tipiche delle costruzioni dell’epoca e sono direttamente collegati agli spazi esterni e al grande portico coperto con vetrate, ideale da vivere durante la bella stagione.

Il primo piano, di circa 120 mq, ospita la seconda unità abitativa. Qui troviamo un grande ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio . È la soluzione più grande delle due, caratterizzata da ambienti ariosi, numerose aperture e un piacevole affaccio su un grande terrazzo.

Uno dei veri punti di forza della villa è il piano interrato di circa 149 mq: uno spazio estremamente ampio che comprende una grande autorimessa adatta a più autovetture, cantina, locali tecnici e ulteriori ambienti utilizzabili come tavernetta e spazi accessori.

All’esterno la casa è circondata su tutti e quattro i lati da un’area privata estremamente generosa. Il lotto misura infatti 1.100 mq, con giardino, cortile e zone pavimentate che permettono di vivere realmente gli spazi all’aperto.

Il portico di circa 38 mq rappresenta un ulteriore ambiente da vivere: uno spazio coperto importante, ideale per creare una grande zona pranzo esterna, un salotto estivo o un’area conviviale affacciata sul giardino.

La villa conserva il carattere e la solidità delle costruzioni degli anni ’70 ed è stata mantenuta in ottime condizioni generali. Gli interni offrono stanze grandi, soffitti con altezza a 3,00 mt. e distribuzioni che consentono anche eventuali personalizzazioni senza dover rinunciare alla comodità degli spazi.

Una soluzione particolarmente adatta a due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure a chi cerca una villa di grandi dimensioni con la possibilità di destinare un intero appartamento a genitori, figli, ospiti o studio professionale.