Appartamento in vendita a Sassari - Viale san francesco, 9, 173 mq

Sassari, Viale San Francesco n.9 – Ultimo piano di 173 mq. con Lastrico Solare di Proprietà e Vista Panoramica.
Nel cuore di una delle zone più centrali, comode e ricercate della città, in Viale San Francesco n.9, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di grande metratura situato al 4° e ultimo piano.
L'appartamento offre una superficie di 173 mq commerciali (150 mq utili) con ottima esposizione e una splendida vista panoramica sulla città. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, si prestano a una totale personalizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione.
L'immobile è composto da ampio corridoio di disimpegno, 4 grandi camere molto luminose, cucina abitabile, 2 bagni, comodo ripostiglio.
Fiore all'occhiello dell'immobile è il lastrico solare sovrastante di esclusiva proprietà, della stessa metratura dell'appartamento (~150 mq). Uno spazio all'aperto raro e prezioso in centro città, ideale per creare un'esclusiva zona relax / solarium, un giardino pensile con area barbecue, un living outdoor per pranzi e cene all'aperto con vista panoramica.
DOTAZIONI E DETTAGLI TECNICI:
Riserva idrica privata inclusa.
Piano: 4° ed ultimo piano.
Ascensore: Lo stabile è servito da ascensore fino al 3° piano; l'ultimo piano si raggiunge con una sola rampa di scale.
Da rimodernare/ristrutturare (ottimo potenziale di valorizzazione).
Prezzo di richiesta: [omissis] (mutuabili).
Posizione strategica: situato a pochi passi da tutti i principali servizi e ben collegato con la città. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità di vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
Rapporto qualità/prezzo imbattibile: Meno di [omissis]/mq in una zona centralissima.
Potenziale d'investimento: Data la vicinanza ai servizi e ai poli universitari, la metratura si presta perfettamente anche alla trasformazione in immobile da mettere a reddito (affitto a studenti o lavoratori).
Spazio esterno esclusivo: Il lastrico solare aggiunge un valore inestimabile alla proprietà.
Per ulteriori informazioni, per visionare le planimetrie o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci.