Villa in vendita a Barzago - Via Roma, 270 mq

SPLENDIDA VILLA CON PISCINA a 4,5 km da Barzago
A soli 4,5 km da Barzago, a Molteno, in zona residenziale di sole villa, la CRISTIANOMISCHI Real Estate propone in VENDITA una meravigliosa villa con ampio giardino di ca. 1.100 mq. con una elegante e "scenica" piscina. La proprietà, costruita negli anni '80 è stata oggetto di ristrutturazione recentemente e ha una superficie commerciale di ca. 270 m² (circa 200 mq. la metratura abitabile) ed è disposta su 2 livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, elegante e luminoso portico. Al 1° piano si trova la zona notte composta da 2 camere, bagno e guardaroba. Al piano seminterrato si trova una taverna, la lavanderia e un garage. Finiture di livello. Pannelli fotovoltaici che offrono una elevata efficienza energetica. Bellissimo e curatissimo giardino con piscina e area solarium pavimentata. Ambiente immerso nella più totale privacy. Soluzione di alto standing. Vi elenchiamo inoltre alcuni "plus" della villa:
- immobile dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di Energia Elettrica da 6 KW
- il riscaldamento avviene attraverso pompa di calore, con termosifoni su tutta la casa e pannelli a pavimento nella veranda
- tetto completamente rifatto nel 2023
- impianto d’allarme a tre zone delle quali una riguarda il perimetrale esterno che protegge il giardino, oltre che impianto di video sorveglianza
- pavimenti tutti in “Cotto d’Este”
- zona “veranda” con tende oscuranti/frangisole elettriche, zanzariera e tenda grande tenda frangisole elettrica in corrispondenza accesso piscina
- terreno libero su 3 dei 4 lati
- impianto d’irrigazione automatico in giardino con tre differenti modalità di programmazione
- sono presenti due robot che provvedono al taglio automatico del prato
- piscina a Magnesio e Potassio (l’acqua è similare all’acqua termale), e dotata di pompa di calore indipendente per l’eventuale riscaldamento
dell’acqua.
- impianto di illuminazione in giardino (come pure la piscina) con due livelli di intensità (normale e coreografico)
- impianto antizanzare in giardino che rende assente la presenza dei fastidiosi insetti.
- totale privacy garantita da una fitta alta e curata siepe su tutto il perimetro
- CUBATURA RESIDUA di edificabilità pari a 190 mc (60 mq di possibile ampliamento)
- sono presenti due accessi pedonali ed è possibile fruire di ampio parcheggio esterno all’abitazione
Da non perdere! Richiesta [omissis]. Molteno è molto vicino a Lecco (17 km), 20 km da Como, 40 km da Milano e dagli aeroporti.
CRISTIANOMISCHI Real Estate
Milano, Piazza Piemonte 2
02 82874805
cristianomischi.it