Appartamento in vendita a Castelvetro di Modena - Via della Costituzione, 150 mq

Castelvetro di Modena – Splendido Trilocale Bilivello Ristrutturato a Nuovo con Mansarda, Doppia Autorimessa e Arredi Su Misura

In tranquillo contesto residenziale di sole 4 unità (suddiviso a due a due) nei pressi del campo sportivo di Castelvetro, proponiamo in vendita esclusivo appartamento duplex sviluppato al primo e secondo piano, completamente ristrutturato con finiture moderne ed ottime prestazioni energetiche.

COMPOSIZIONE INTERNA:
- Piano Primo: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e comoda dispensa, disimpegno notte, bagno finestrato e due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una servita da cabina armadio su misura.
- Piano Secondo (Mansardato): Collegato tramite scala interna, lo spazio mansardato si articola in 3 ambienti versatili (ideali come zona studio, hobby o ulteriore relax), di cui uno già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno.

PERTENENZE E ACCESSORI:
- 2 Garage singoli
- Posto auto riservato all'interno dell'area cortiliva
- Ampia cantina al piano interrato
- Area cortiliva condominiale di circa 300 mq servita da pozzo privato per l'irrigazione

Inclusi nel prezzo: Cucina completa e arredo cabina armadio

EFFICIENZA ENERGETICA E DOTAZIONI TECNICHE
Ristrutturato internamente a nuovo nel 2019 e rifinito nelle parti esterne nel 2020, l'immobile offre comfort abitativo di altissimo livello:

Isolamento & Infissi: Cappotto interno su pareti perimetrali e sottotetto, serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio e zanzariere su tutte le finestre.

Climatizzazione & Impianti: Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, caldaia a condensazione, impianto addolcitore d'acqua, aria condizionata con pompa di calore al P1 e predisposizione per il piano mansardato.

Sicurezza & Domotica: Porta blindata, impianto antifurto integrato, sistema di videosorveglianza, videocitofono e predisposizione WallBox per ricarica auto elettrica.

Soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie o coppie in cerca di indipendenza, ampi spazi e massima efficienza tecnologica.

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