Villa in vendita a Montoro - Viale Marinai d'Italia, 17BIS, 265 mq

Ubicata nel comune di Montoro alla località Caliano
In area residenziale all'interno di un parco privato di soluzioni a schiera, disponiamo di una soluzione terra cielo, posizione capofila traendo doppio vantaggio sia per l'esposizione su 3 lati, sia per area esterna di proprietà
Costruzione 2010, ad oggi con tutte le certificazioni di regolarità urbanistica. E' da chiarire da subito che nel 2021 l'immobile ha subito un intervento di ristrutturazione totale straordinario, inoltre in tale occasione è stato 'istallato ascensore che collega tutti i piani con tutti gli adempimenti certificati e collaudi opportuni.
Sviluppata su 3 livelli fuori terra:
Piano seminterrato: Ampia tavernetta con cucina, salone, camera con bagno, lavanderia; uscita su area terrazzata coperta carrabile
Piano rialzato esterno: ingresso indipendente pedonale, veicolare con cancello elettrico corte esclusiva pavimentata destinata a parcheggio auto privato<hr>Piano rialzato interno: soggiorno cucina a vista con uscita su terrazzo angolo cottura in muratura con barbecue.
Piano primo: 3 camere da letto, bagno
Piano secondo: in sede di ristrutturazione e stato mutata la destinazione da sottotetto ad uso abitativo per la superfice di circa 50 mq.
Ampia camera con cabina armadio e bagno, disimpegno scale e accesso ascensore
Caratteristiche aggiuntive
1 impianto fotovoltaico da 3kw, scale in vetro antiscivolo
1 pompa di calore Daikin inverter da 18 kcal, 3 pompe di calore da 9 kcal Daikin inverter, 2 coperture in ferro e vetro esterne, serbatoio supplementare acqua 500 litri,
generatore da 4 kW, termo arredo in tutti i servizi,
impianto telecamere videosorveglianza, 2 telecamere Ezviz ascolta e parla
allarme collegato con cvm, ascensore Paravia 3 posti capienza 250 kcal
gran parte dell'arredo e fatto in legno e su misura.
Insomma è un immobile pronto ad essere abitato in totale comodità dei confort e sicurezza almeno per 20 anni.