Appartamento in affitto a Roma - Via Aristide Gabelli, 22, 37 mq

AFFITTASI MONOLOCALE DI 37 MQ
OPPURE VENDESI IN BLOCCO 2 MONOLOCALI

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

In via Aristide Gabelli, proponiamo due graziosi monolocali completamente ristrutturati e arredati, situati al primo piano alto, corrispondente di fatto a un secondo piano, di un elegante villino/palazzetto in stile Liberty.

Gli appartamenti, di 37 mq e 28 mq, rappresentano un'ottima soluzione sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera acquistare un'abitazione e, contemporaneamente, disporre di un secondo immobile da mettere a reddito.

Il monolocale di 28 mq è già locato e produce una rendita annua, mentre il monolocale di 37 mq è attualmente disponibile per la locazione, comprensivi di condominio e acqua.

GLI IMMOBILI

Entrambi i miniappartamenti sono:

completamente ristrutturati e arredati in stile moderno;
luminosi, con esposizione tripla (est/sud/ovest);
dotati di 3 finestre ciascuno;
silenziosi;
dotati di accesso al terrazzo condominiale.

Ogni monolocale è composto da:

soggiorno con divano letto matrimoniale a scomparsa;
angolo cottura;
bagno finestrato;
soppalco;
aria condizionata;
riscaldamento autonomo con termostato ambiente;
infissi in PVC con doppi vetri;
portoncino d'ingresso blindato;
cassaforte digitale.

Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, pronti per essere abitati o messi a reddito.

OTTIMO INVESTIMENTO

La soluzione è particolarmente interessante per chi desidera:

• mettere a reddito entrambi gli appartamenti, oppure
• abitare in uno e affittare l'altro, UTILIZZANDO LA RENDITA PER CONTRIBUIRE AL PAGAMENTO DEL MUTUO.

Il palazzetto è stato completamente ristrutturato, ad eccezione delle scale interne, che sono ancora allo stato grezzo e necessitano di ristrutturazione.
POSIZIONE

Ottima posizione, in via Aristide Gabelli, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e dei mezzi pubblici.

A pochi metri da via Trionfale, dal Policlinico Gemelli e dall'Ospedale San Filippo Neri.

Nelle vicinanze si trovano inoltre la Galleria Giovanni XXIII e la Stazione FM3 di Montemario, collegamento ferroviario urbano.

PREZZO

per la vendita dei due miniappartamenti in blocco.

Possibilità di locazione del solo monolocale di 37 mq, comprensivi di condominio e acqua.