Appartamento in vendita a Milano - Via Paolo da Cannobio, 39, 212 mq

Prestigioso Immobile d’Epoca con Dettagli Storico-Artistici Originali - VIA PAOLO DA CANNOBIO MILANO -.
In signorile edificio d'epoca nel cuore del centro storico di Milano, proponiamo prestigioso immobile al piano primo, caratterizzato dall'impianto tipico delle storiche dimore patrizie milanesi.
L'accesso avviene dall'androne condominiale tramite il corpo scala padronale. La pianta si sviluppa ad "U" attorno a una suggestiva corte interna centrale, che funge da cavedio di luce e ventilazione naturale per tutti gli ambienti interni. L'articolazione distributiva garantisce una perfetta separazione funzionale tra l'ala di servizio/disimpegno a monte e le magnifiche stanze di alta rappresentanza esposte a sud sul fronte strada, impreziosite da soffitti con generosa altezza interna (h=3,40 m / 3,60 m).
Attualmente accatastato come ufficio (A/10), l'immobile nasce storicamente come abitazione: è pienamente fattibile il ripristino della destinazione residenziale in categoria catastale A/2, oltre alla possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti. L'immobile necessita di una ristrutturazione e restauro conservativo integrale, offrendo l'opportunità unica di valorizzare elementi architettonici d'epoca introvabili.
Soffitto a Cassettoni Dipinto (Epoca Rinascimentale Lombarda): Straordinario solaio ligneo con orditura alla lombarda formato da travi maestre e travetti sagomati a vista, con campiture chiuse da tavolette da soffitto (cantinelle) originali dipinte a tempera con cartigli, motti e stemmi araldici.
Serramento Artistico in Ferrofinestra (Stile Liberty / Eclettico): Grande vetrata a tre ante sormontata da sopraluce tripartito, con legatura a piombo originale. La composizione alterna campiture a losanghe in vetri traslucidi martellati a raffinati pannelli figurativi centrali policromi (vasi fioriti su fondo azzurro), medaglioni inferiori e cartigli araldici superiori.
Porte Interne d'Epoca: Serramenti in legno sagomato con pregevoli specchiature in vetrata artistica a rulli / cattedrale a fondo di bottiglia (bullseye glass) legati a piombo.
Pavimentazioni d'Epoca: Pregiato parquet in legno massello posato a spina di pesce italiana a 90° con fascia e bindello perimetrale a doghe dritte, oltre a porzioni in cementine e pietre d'epoca recuperabili nel restauro. Per approfondimenti e/o richieste di sopralluogo telefonare a : 3482609923 oppure e-mail: aureliogiorddano@globuscase.it
LE FOTO PUBBLICATE SONO REALI L'ARREDO INVECE E' REALIZZATO UTILIZZANDO L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE, QUINDI SIMULATE PER RENDERE MEGLIO COMPRENSIBILI GLI SPAZI ED IL LORO POSSIBILE USO. ========= Lei informazioni sopra riportate, non costituiscono elementi contrattuali.<hr> CONSULENZA E ASSISTENZA PER L'ACQUISIZIONE DI IMMOBILI Sulla base di specifici incarichi o di richieste di collaborazione, la GlobusCase svolge attività di consulenza e assistenza per il reperimento ed acquisizione di immobili strumentali, immobili residenziali per diretta utilizzazione o per investimento. La consulenza: Definizione delle reali esigenze dell'utilizzatore o investitore. Condivisione e preparazione dei parametri del target. Realizzazione di uno studio finalizzato ad individuare le migliori soluzioni offerte dal mercato per consistenza e dislocazione considerando anche alternative d'acquisto o locazione. Proposta delle soluzioni ottimali scaturite dal rapporto tra le esigenze del cliente e la disponibilità del mercato. L'assistenza: affianchiamo i Clienti nel perfezionamento dei contratti d'acquisto e vendita sia nelle fasi preliminari che in quelle definitive curandone gli aspetti finanziari, tecnico/urbanistici, legali e fiscali. La miglior garanzia di successo di ogni operazione immobiliare è la preventiva analisi degli aspetti tecnici, urbanistici ed economici. Tale principio è applicabile alle vendite, agli acquisti, alla gestione del patrimonio immobiliare. Consapevole dell'importanza di questo principio, offriamo i seguenti servizi : Rilievi dell'immobile e determinazione delle consistenze con analisi tecnica( impiantistica, manutentiva e ambientale). Verifiche tecnico/urbanistiche.