Villa in vendita a Cinisello Balsamo - Viale Brianza, 42, 315 mq

CASA INDIPENDENTE SU UN UNICO LIVELLO CON SISTEMA DI PRODUZIONE DI ENERGIA DA FONTI RINNOVABILI
GIARDINO PRIVATO
DOPPIO INGRESSO
93 MQ DI SPAZI ACCESSORI
CINISELLO BALSAMO – VIALE BRIANZA 42

Una casa indipendente, circondata dal proprio verde e sviluppata INTERAMENTE SU UN UNICO PIANO:
una caratteristica sempre più rara, che permette di vivere gli spazi con la comodità di un appartamento e, allo stesso tempo, con la privacy e l’autonomia di una soluzione indipendente.

La proprietà si distingue per AMPIEZZA, INDIPENDENZA E GRANDE FLESSIBILITÀ DEGLI SPAZI, con ambienti generosi e una distribuzione che si presta sia a un'importante abitazione familiare sia a una diversa configurazione degli interni

GLI AMBIENTI

AMPIO LIVING AFFACCIATO SUL VERDE CON CUCINA A VISTA
CAMERA PADRONALE CON BAGNO EN SUITE
CABINA ARMADIO SEPARATA DI GENEROSE DIMENSIONI, concepita come un vero spazio dedicato al guardaroba.
SECONDA CAMERA
ZONA LAVANDERIA
RIPOSTIGLIO
BAGNO DI CORTESIA
SECONDO SOGGIORNO, uno spazio aggiuntivo da interpretare secondo le proprie esigenze, direttamente collegato a un TERRAZZINO E AL GIARDINO
AMPIO GIARDINO PRIVATO CON ZONA BARBECUE
BOX
POSTI AUTO

Al piano inferiore troviamo una CANTINA DI CIRCA 93 MQ, attualmente al rustico: una superficie importante, versatile e pronta a essere interpretata in funzione delle proprie necessità.

SPA privata con area wellness e zona relax,
deposito, archivio, spazio hobby, palestra privata, area tecnica o grande ambiente accessorio: una metratura difficilmente reperibile e capace di ampliare concretamente le possibilità di utilizzo della proprietà.

Lo spazio esterno CIRCONDA L’ABITAZIONE, creando affacci verdi sui diversi ambienti e regalando quella sensazione di privacy e indipendenza difficilmente replicabile in un contesto condominiale.

Uno spazio da vivere realmente:
zona pranzo outdoor,
area relax,
verde attrezzato o semplicemente un'estensione naturale degli ambienti interni.

UNA CASA, DUE POSSIBILI IDENTITÀ

Uno dei punti di forza della proprietà è la sua POTENZIALE DIVISIBILITÀ

La presenza di DUE INGRESSI e l’attuale articolazione degli ambienti consentono di valutare un frazionamento in DUE AMPI BILOCALI INDIPENDENTI, rendendo la soluzione interessante anche per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

SPAZI PER LE AUTO

La proprietà dispone inoltre di BOX E DUE POSTI AUTO, un ulteriore elemento di comodità per una casa pensata per essere vissuta con grande autonomia.

All’interno della proprietà è presente anche un passaggio di accesso a un box appartenente ad altra proprietà, elemento circoscritto che non modifica la fruibilità degli spazi principali dell’abitazione.

AREA

Viale Brianza occupa una posizione strategica tra Cinisello Balsamo, Sesto San Giovanni e Monza, con collegamenti rapidi verso Milano e con la rete autostradale e della Tangenziale Nord.

Cinisello è inoltre inserita in un territorio particolarmente ricco di verde, racchiuso tra il Parco Nord Milano a sud e il sistema del Parco GruBrìa a nord, oltre ai numerosi parchi cittadini. La città è servita dal trasporto pubblico locale e dalla linea tranviaria 31 di collegamento con Milano.

INDIPENDENZA, UN SOLO PIANO, GIARDINO, GRANDI SPAZI ACCESSORI E POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO: una proprietà fuori dagli schemi tradizionali, capace di adattarsi a esigenze abitative differenti e di evolvere insieme a chi la sceglierà.

PER VISITE O ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Alessia +39 328 8335460