Appartamento in vendita a Carbonera, 95 mq

"RIFERIMENTO FPC2 "

CARBONERA- Fraz. Mignagola
APPARTAMENTO DISPONIBILE DA FINE 2027
Nel cuore di Mignagola, su recente e piacevole contesto residenziale, circondato da aree verdi, a pochi passi da ogni servizio, proponiamo in vendita, appartamento in classe energetica A3, due camere con circa 200 mq di giardino privato, garage doppio, magazzino.
L'abitazione, inserita all'interno di un residence molto curato, è così composta: ingresso su soggiorno-cucina open space con accesso diretto al giardino che circonda i tre lati dell'appartamento, disimpegno, matrimoniale, singola, bagno. Completa la proprietà un garage doppio di circa 35 mq all'interno del quale troviamo un comodo ripostiglio di ca 5 mq.
Segnaliamo l'ottimo lo stato di manutenzione dell'appartamento e dello stabile.
In particolare, lo stabile ha beneficiato nel 2023 dei lavori di efficientamento energetico eseguiti usufruendo del superbonus 110% che hanno previsto:

- installazione di una caldaia a condensazione;
- sostituzione infissi e scuri;
- installazione cappotto termico;
- sostituzione termosifoni;
- installazione di VMC.

Sull'appartamento nel 2018 è stato :

- rifatto il bagno;
- posato laminato sul pavimenti originali;
- installato sistema di irrigazione sul giardino.

Opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa in zona servita, su quartiere tranquillo, transitato solo dai residenti, con spazi esterni privati e già in linea con i nuovi standard di efficienza energetica.

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L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato.

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