Villa in vendita a Serravalle Pistoiese - Via Romana, 428 mq

In posizione pedecollinare, immersa nel verde e nella tranquillità di Serravalle Pistoiese, proponiamo in vendita una villa di circa 350 mq, libera su due lati e sviluppata su tre livelli, corredata da ampio garage di circa 70 mq, giardino privato di circa 350 mq e resede pavimentata di ulteriori 80 mq.

La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione e offre ambienti generosi, ben distribuiti e caratterizzati da uno stile classico e accogliente. Le pavimentazioni in cotto della zona giorno, il parquet della zona notte e la presenza di camini e dettagli in pietra e legno contribuiscono a conferire alla casa un’atmosfera calda e ricercata.

Al piano terra l’ingresso introduce nell’ampio salone doppio, impreziosito da un camino rifinito con elementi in pietra a vista e legno. Le grandi superfici vetrate garantiscono un’ottima luminosità naturale e creano un piacevole rapporto con gli spazi esterni. La zona giorno prosegue con un ulteriore salotto, la sala da pranzo e la cucina abitabile, dando vita a una successione di ambienti particolarmente adatta alla convivialità e alla vita familiare.

Una scala rifinita in cotto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte e caratterizzato da eleganti pavimentazioni in parquet posato a spina di pesce. Qui trovano spazio una camera padronale con bagno en suite, altre due camere, uno studio e un secondo bagno.

Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà grazie a una spaziosa taverna con cucina in muratura e camino in stile rustico, caratterizzato da mattoni a vista e dettagli in legno. Sullo stesso livello sono presenti un ulteriore vano attualmente utilizzato come camera, lavanderia, cantina e servizio.

Direttamente collegato all’abitazione troviamo inoltre un ampio garage di circa 70 mq, particolarmente comodo sia per il ricovero di più veicoli sia come ulteriore spazio accessorio.

Una soluzione di ampia metratura, ideale per chi ricerca una villa con importanti spazi interni ed esterni, garage e una posizione tranquilla immersa nel fascino storico e paesaggistico delle colline pistoiesi.

Disposizione:

- Piano Seminterrato con taverna, cucina in muratura e camino, camera, vano lavanderia, cantina e w.c.

- Piano Terra con salone doppio, cucina abitabile e sala pranzo.

- Piano Primo con camera padronale e bagno en-suite, due camere, studio e bagno.

Giardino e spazi esterni:

- La villa è corredata da una resede pavimentata di circa 80 mq, organizzabile come zona barbecue e living all’aperto, oltre a un giardino privato di circa 350 mq. Lo spazio verde è caratterizzato da prato, alberature mature, folte siepi e caratteristici vialetti in pietra, creando un ambiente piacevole e riservato da vivere durante gran parte dell’anno.

Posizione:

La proprietà si trova nei pressi del borgo di Serravalle Pistoiese, in una piacevole posizione pedecollinare capace di offrire tranquillità e contatto con il verde senza risultare isolata. I principali servizi e le necessità quotidiane sono raggiungibili in breve tempo, così come i collegamenti verso Pistoia e Montecatini Terme.

A rendere particolarmente suggestivo il contesto è la vicinanza al nucleo storico di Serravalle e alla celebre Rocca Nuova, conosciuta anche come Rocca di Castruccio, parte dell’antico sistema difensivo del borgo e collegata originariamente alla fortificazione più antica attraverso la cinta muraria.

La richiesta è di [omissis].

Rif. V3868R.