Villa in vendita a Manerba del Garda - Via Perlino, 3, 156 mq

Manerba Del Garda – villa bifamiliare completamente ristrutturata con giardino e box doppio libera su tre lati,, posta in tranquillo contesto residenziale nella zona del campo sportivo, completamente ristrutturata, con lavori in fase di ultimazione.
La proprietà è inserita in una posizione riservata e comoda ai principali servizi, ideale sia come prima abitazione sia come casa per le vacanze sul Lago di Garda.
La villa si sviluppa su tre livelli di circa 65 mq ciascuno (mq 195 totali) ed è circondata da un giardino privato di circa 180 mq calpestabili, uno spazio ideale per vivere l'esterno durante la bella stagione, creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della propria casa.
Al piano interrato troviamo un ampio box doppio, oltre a locali accessori destinati a lavanderia e locale caldaia. Spazi comodi e funzionali, utilizzabili anche come deposito o zona di servizio.
Il piano terra, primo livello abitativo, è dedicato alla zona giorno, ampia, luminosa e ben distribuita, con spazi facilmente organizzabili tra soggiorno, zona pranzo e cucina.
È inoltre presente la possibilità di realizzare un bagno di servizio al piano, soluzione che aumenterebbe ulteriormente la funzionalità e il comfort dell'abitazione.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e bagno finestrato, con ambienti ben proporzionati e pensati per garantire privacy e comodità.
La villa è stata edificata nel 2010 ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione, attualmente in fase di ultimazione. Verrà quindi consegnata con i lavori completati, offrendo il vantaggio di acquistare un immobile recente, aggiornato nelle finiture e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
La classe energetica presunta è D, in attesa della certificazione energetica definitiva a conclusione dei lavori.
Una soluzione completa per chi cerca indipendenza, giardino privato, box doppio e spazi distribuiti su tre livelli, in una delle località più apprezzate del Lago di Garda.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.