Appartamento in affitto a Roma - Via Paolo Bentivoglio, 41, 110 mq

Privato propone in locazione affitta in contesto residenziale esclusivo e riservato, a pochi minuti a piedi da San Pietro e dalla stazione Valle Aurelia (Via Paolo Bentivoglio), un appartamento unico nel suo genere, situato al sesto piano di un moderno edificio in Classe Energetica A con giardino di proprietà a livello. L'immobile unisce la massima efficienza energetica, riservatezza e finiture contemporanee a uno spazio esterno straordinario e introvabile a Roma. Completamente arredata e rifinita con materiali moderni, la proprietà si sviluppa come segue:
Luminoso salone con cucina moderna a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici, e comodo divano letto matrimoniale;
Ampia camera da letto matrimoniale;
Bagno di design finemente rifinito con vasca idromassaggio;
Portico d'inverno di 40 mq: un prolungamento naturale della zona living, interamente chiuso con vetrate scorrevoli panoramiche VEPA e climatizzatori Daikin ultima generazione, perfettamente abitabile tutto l'anno e verrà dotato di moderna minipiscina idromassaggio relax (190x170 cm). Punto di forza assoluto è il maestoso giardino a livello di 400 mq al sesto piano: un'oasi pensile con vista aperta e privacy totale, ideale per momenti di relax all'aperto. La manutenzione ordinaria del verde è affidata a personale specializzato.
Ampio box auto privato di 45 mq nello stesso stabile (adatto a ospitare 2 auto di grandi dimensioni/SUV, moto e spazio storage) e 2 cantine;
Edificio in Classe A: elevato isolamento termico e acustico, consumi e costi di gestione estremamente contenuti;
Climatizzazione canalizzata e autonoma di ultima generazione;
Arredo completo e curato nei dettagli, pronto per essere abitato .
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Tipologia di contratto : abitativo intestato a persona fisica
Canone mensile: [omissis] / mese (comprensivo di box auto);
Sono richieste tassativamente referenze documentabili e idonee garanzie finanziarie (fideiussione bancaria a prima richiesta).
Disponibilità immediata. Chiedo la cortesia di NON ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE IMMOBILIARI.