Appartamento in vendita a Albissola Marina - Via Salomoni, 61, 97 mq

Appartamento in Vendita ad Albissola Marina - Perfetto per la Tua Prima Casa Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Albissola Marina, in una posizione centrale ma straordinariamente tranquilla. A soli 200 metri dal mare, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare alla serenità. Con i suoi 97 m² commerciali e 96 m² calpestabili, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti. L'unità si trova al piano alto con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Gode di un'esposizione su tre lati che assicura ambienti sempre arieggiati e luminosi, con una gradevole vista aperta nel verde che caratterizza la zona. L'ampio ingresso con sala a vista crea un'atmosfera accogliente fin dall'ingresso principale. La cucina moderna si affaccia su un elegante balcone verandato, perfetto per colazioni all'aperto e momenti di relax. Le due camere da letto offrono versatilità d'uso: una di queste dispone di un balcone privato che consente di godere della brezza marina. Il bagno è funzionale e ben progettato. Gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico di qualità. Il riscaldamento autonomo con caldaia Baxi e termosifoni assicura comfort durante i mesi invernali, con possibilità di gestione indipendente dei consumi. La classe energetica F riflette le caratteristiche costruttive dell'edificio del 1960, mantenendo comunque un buono stato generale. Non mancano i servizi pratici: una cantina asciutta di 12 m² per lo stoccaggio, e un posto auto di proprietà situato a soli 50 metri dall'abitazione. L'orientamento Nord, Sud e Ovest massimizza l'illuminazione naturale durante tutta la giornata. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una prima casa con carattere, vicino al mare e dotata di tutti i comfort necessari. Un'occasione rara nel mercato immobiliare di Albissola Marina!