Appartamento in vendita a Albisola Superiore - Via Dei Levantino No Number, 110 mq

Appartamento in Vendita ad Albisola - Opportunità d'Investimento con Reddito Garantito Scopri questa splendida proprietà ad Albisola, a soli 400 metri dal mare, in una zona tranquilla e ben servita da tutti i negozi e servizi necessari. Si tratta di un'ampia metratura di 110 m² commerciali (96 m² calpestabili) distribuiti su 5 locali, perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina ordinata dotata di ascensore, con posteggio auto condominiale protetto da cancellata. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso accogliente, cucina abitabile, sala luminosa, tre camere da letto e un bagno con finestra. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la gradevole vista aperta regala serenità e tranquillità. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo della vivibilità. Attualmente l'immobile è occupato fino a maggio 2027 con un contratto d'uso foresteria a favore di un'azienda con un canone di locazione elevato, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento con reddito garantito nel breve termine. La costruzione risale al 1967 e l'appartamento necessita di rimodernamento interno, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Gli impianti elettrico e termoidraulico sono dotati di certificazioni di conformità in base alle legge 37/2008. L'impianto di riscaldamento funziona a gas naturale, mentre la classe energetica è G. Completa la proprietà il posteggio auto condominiale, elemento prezioso in una zona così ricercata e vicina al mare. Non perdere questa occasione unica di investimento immobiliare ad Albisola!