Villa in vendita a Appiano Gentile - Via Italia, 383 mq

Erica Arlati Keller Williams Properties , agenzia immobiliare di Olgiate Comasco propone in esclusiva villa indipendente del 2023 in classe A ad Olgiate Comasco posizione strategica per raggiungere Como,Varese, Milano e Lugano caratterizzata da metrature generose, ambienti luminosi e finiture curate con ottimo gusto, ideale per chi desidera una soluzione moderna e pronta da vivere.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello di 140 mq e accoglie con una scenografica zona giorno impreziosita da travi a vista sbiancate, che donano calore e ampiezza agli spazi. Internamente gli ambienti sono ben distribuiti, con una chiara suddivisione tra zona living, area pranzo e cucina, mantenendo al tempo stesso un’armonia open space. La zona giorno gode inoltre dell’uscita su due portici coperti, perfetti per vivere l’esterno in ogni stagione. La zona notte comprende un bagno ospiti, una camera matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca idromassaggio, oltre a una seconda camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Dal soggiorno è possibile realizzare una scala per accedere a una zona soppalcata di 40 mq , ideale come ulteriore area notte o spazio hobby, già predisposta con bagno e affaccio sul living.

Direttamente collegata all’abitazione, ampio interrato di circa 105 mq composta da locale multiuso, lavanderia, dispensa/ripostiglio, locale tecnico e accesso al box doppio (45 mq). La proprietà è inserita in un lotto di circa 1.000 mq, con un grande giardino pianeggiante che offre la possibilità di realizzare una piscina interrata.

Dotazioni: cappotto termico da 16 cm, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, serramenti con doppio vetro e antifurto integrato, tapparelle frangisole, impianto domotico, fotovoltaico da 6 kW, pompa di calore, videocitofono, sistema di videosorveglianza, cancello elettrico e basculante garage motorizzata.

Erica Arlati Immobiliare

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* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali