Attico - Mansarda in vendita a Novara - Via Giovanni Campano da Novara, 36, 192 mq

Rif. B1173 – Novara, zona Santa Rita

In una delle zone residenziali più apprezzate di Novara, proponiamo in vendita prestigioso attico disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, importanti spazi esterni e finiture di ottimo livello.

Una soluzione particolare, pensata per chi desidera gli spazi e la privacy di una casa di grandi dimensioni senza rinunciare alla comodità di un appartamento moderno.

L'abitazione si sviluppa al terzo e quarto piano di una palazzina signorile servita da ascensore.

Al primo livello troviamo l'ingresso con elegante armadiatura realizzata su misura, un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto e una cucina abitabile, separata dalla zona giorno da una raffinata porta in vetro.

La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati.

Una scala interna conduce al piano superiore, un ambiente estremamente versatile che rappresenta uno dei punti di forza della proprietà.

Qui troviamo una grande cabina armadio, un ulteriore bagno e un'ampia zona attualmente organizzata in più ambienti, facilmente adattabile alle esigenze della famiglia: può diventare una terza camera con studio, una zona dedicata agli ospiti oppure una seconda zona living con salotto e area TV.

A completare il piano troviamo il secondo terrazzo, uno spazio riservato dal quale si gode di una piacevole vista sullo skyline cittadino e sulla Cupola di San Gaudenzio.

Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e al comfort: parquet, porte interne a filo muro, armadiature su misura, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme.

L’immobile è inoltre caratterizzato da un’ottima efficienza energetica, certificata in Classe Energetica C.

Completa la proprietà una pertinenza difficilmente reperibile in città: una grande autorimessa di circa 57 mq con doppia basculante elettrica, adatta a più autovetture e con ulteriore spazio da utilizzare come deposito, oltre al posto auto e alla cantina.

Un attico dagli spazi generosi e dalla forte personalità, ideale per chi cerca una soluzione importante, con terrazzi, privacy e pertinenze difficili da trovare nel mercato cittadino.