Villetta a schiera in vendita a Gioia del Colle - Strada Provinciale Acquaviva Gioia del Colle, 703, 250 mq

In zona Cinema Seven, proponiamo in vendita una villetta a schiera inserita all’interno di un curato complesso residenziale recintato e dotato di cancello elettrico automatico.

La proprietà è circondata da un ampio giardino con prato e piante di vario genere, che dona alla casa un piacevole spazio esterno da vivere in totale tranquillità.

L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato, entrambi dotati di ingresso indipendente con porte blindate, caratteristica che offre la possibilità di organizzare e utilizzare i due ambienti anche in maniera separata.

Al piano rialzato troviamo un'ampia e comoda zona giorno, impreziosita dalla presenza del camino, con ambienti ben distribuiti e luminosi. La cucina, posta sulla sinistra, ha accesso diretto a una veranda con tettoia in legno e affaccio sul giardino, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax.

Adiacente alla cucina è presente un pratico ripostiglio/lavanderia.

Dal disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale, completa di una comoda cabina armadio e di un bagno privato.

Un ulteriore disimpegno conduce al vano scala interno che porta al piano seminterrato, dove si sviluppa una spaziosa tavernetta, ambiente versatile che può essere destinato a zona hobby, area relax o spazio conviviale, risultando particolarmente piacevole da vivere durante i mesi più freddi.

Il piano seminterrato dispone inoltre di tre camere da letto, un secondo bagno, un vano tecnico dove è installato l'autoclave a servizio dell'intera abitazione e un ulteriore ripostiglio ricavato nell'intercapedine.

La disposizione dei due livelli e la presenza di due ingressi indipendenti rendono la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera mantenere separati gli ambienti abitativi o creare una soluzione con molteplici possibilità di utilizzo.

Completa la proprietà un box auto di circa 26 mq, ubicato al piano terra e accessibile tramite cancello elettrico automatico, collegato con l'abitazione. All'interno del box è inoltre presente la cisterna dell'acqua destinata all'irrigazione del giardino.

La villetta è dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kw, contribuendo a una maggiore efficienza energetica dell'abitazione.

Dal punto di vista delle rifiniture e degli impianti, l'immobile dispone di infissi in PVC con doppio vetro in tutta la casa. Al piano rialzato sono presenti persiane, mentre al piano seminterrato le finestre sono del tipo a bocca di lupo, elettriche e dotate di grate, garantendo comunque adeguato ricambio d'aria e luminosità. Sono inoltre presenti climatizzatori su entrambi i livelli. La pavimentazione del piano rialzato e del piano seminterrato è in gres, mentre la zona notte del piano rialzato è caratterizzata da un elegante parquet.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: pur trovandosi al di fuori del centro cittadino, l'immobile è situato in una zona strategica e ben servita, a pochi passi da supermercato, negozi per la cura e l'igiene della persona e scuole, garantendo così praticità e comodità nella vita quotidiana.

Le spese condominiali sono di circa [omissis] mensili, escluse le spese relative al giardino condominiale e all'acqua.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, giardino e numerose possibilità di utilizzo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.