Villa in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca - Via Temistocle Solera, 21, 130 mq

Arroccata sulle alture di Campagnano, la villa gode di una posizione soleggiata e appartata, circondata dal verde e impreziosita da una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Una proprietà che affascina non solo per il panorama, ma soprattutto per gli spazi generosi e versatili, pensati per godersi la casa in ogni stagione.

La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 130 m², con la zona giorno principale situata al piano nobile, caratterizzata da ambienti luminosi e ben proporzionati. Impreziosito da travi a vista e ampie vetrate, il soggiorno si affaccia sul balcone panoramico, lasciando entrare a piene mani luce e panorama. Il piano comprende inoltre una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti si susseguono armoniosamente l’uno nell’altro, affacciandosi sul verde e sul lago.

Il piano inferiore offre una soluzione particolarmente flessibile, quasi indipendente: una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come soggiorno o camera degli ospiti, un angolo cottura e un bagno di servizio. Questo livello è completato da una cantina, un locale caldaia e un ripostiglio. Questa disposizione permette di creare una vera e propria zona ospiti, uno spazio dedicato al tempo libero o un’area indipendente per ospitare amici e parenti, mantenendo al contempo una netta separazione dalla zona giorno principale. Questo livello offre accesso diretto al portico, che crea continuità tra gli interni e il giardino.

È all’esterno che la proprietà esprime appieno il proprio carattere. Un’ampia terrazza in pietra, incorniciata da un’elegante pergola in legno, si estende lungo la facciata della villa e offre l’ambiente ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax, circondati dal verde e dalla vista sul lago.

Il terreno privato, che misura circa 2.000 m², è prevalentemente a prato e delimitato da siepi e alberi che garantiscono privacy e tranquillità. In una posizione più appartata e leggermente più bassa si trova la piscina interrata, circondata dal verde e affacciata sulle montagne: un’oasi privata in cui rilassarsi e godersi appieno i mesi più caldi.

Gli interni conservano un’atmosfera autentica e offrono ampie possibilità di personalizzazione, pur mantenendo una disposizione spaziosa e funzionale. Una villa spaziosa e versatile dove la natura si fonde con gli ambienti interni, gli spazi esterni diventano parte integrante della vita quotidiana e la vista sul Lago Maggiore accompagna ogni momento della giornata.