Villa in vendita a Ostuni - Viale degli Eucalipti, 144 mq

Villa Marisa si trova in una posizione strategica nel villaggio Pilone 1, presso la marina di Ostuni.
Con pochi passi si raggiunge Lido Stella, semi-attrezzato, con bar e ristorantino: si tratta di una deliziosa insenatura sabbiosa, coronata dalla macchia mediterranea, in genere poco affollata, collegata con altre spiagge altrettanto belle. Allo stesso tempo, la casa, al contrario di altre del villaggio, è al riparo dai rumori della vicina strada statale 16, un’arteria che permette di raggiungere le numerose mete di interesse naturalistico (l’oasi Wwf di Pozzo Guaceto), storico (gli scavi di Egnazia), i centri commerciali ed i locali della vita notturna.
Una lieve brezza marina accarezza costantemente la villa; la conformazione del terreno su cui è costruita impedisce il ristagno dell’acqua piovana. La villa è composta, al piano terra, da un ampio soggiorno, da una grande cucina con uno stanzino capiente, da due comode verande abitabili e riparate in tutte le ore del giorno (orientate in modo da avere sempre ombra disponibile) e, infine, da un comodo bagno, appena ristrutturato. Il pavimento di questo livello e della scala interna è di pregevole cotto toscano autentico, la cui tonalità rossastra conferisce un carattere deciso e accogliente.
Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali, di cui due a vista mare. Tutte si affacciano sul giardino sottostante e sono dotate di climatizzazione. Un secondo bagno con doccia, un ripostiglio ed un balcone (accessibile dalla camera patronale) completano il piano. Una scala a chiocciola esterna, che parte dal suddetto balcone, permette di salire sul terrazzo, dotato di pannelli solari, da cui gode di un vasto panorama, fino alla collina di Ostuni. Gli infissi sono nuovi, fonoassorbenti, con vetrocamera, ognuno dotato di serratura: quelli inferiori e quello della camera padronale al primo piano sono blindati. Sul retro del giardino posteriore è presente un vano doccia in muratura, comodo, se si vuole evitare di portare sabbia all’interno, munito di lavabo e acqua calda. Anche gli arredi sono nuovi, lineari ed eleganti. Gli impianti, completamente rifatti, sono tutti a norma e certificati.
Il giardino ospita diverse specie di alberi, tra cui un’alta magnolia, un albero del pane, palme, melograni ed un pino nano, oltre a siepi perimetrali che garantiscono la privacy; curato tutto l’anno da un giardiniere, è dotato di un sistema di irrigazione e di un’illuminazione soffusa ed elegante. Per innaffiare le piante è stato scavato un pozzo artesiano, tuttora operante. La cucina è spaziosa, con un lungo piano di lavoro in granito, su cui sbizzarrirsi per ogni ricetta; è completa di un moderno piano cottura ad induzione, frigo, lavastoviglie (mentre nel bagno si trova la lavatrice). Un armadio a muro, realizzato su misura nel disimpegno che collega a bagno e salone, conserva stoviglie nuove. L’acqua dei rubinetti è fornita dall’acquedotto ed è riscaldata da un boiler, che sfrutta l’energia solare. Tuttavia, la villa è dotata di una cisterna supplementare, interrata ed in perfetto stato, utilizzabile in caso di interruzioni temporanee. Un vialetto pavimentato, che dal cancello d’ingresso arriva alla veranda posteriore (ingresso cucina), può ospitare comodamente fino a 3 automobili. L’esperienza di vacanze rilassanti, divertenti e serene è assicurata.

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