Villa in vendita a Teglio - Via Francesco Valli, 42, 125 mq

Casa di Paese villa indipendente bifamiliare a Teglio Centro - Opportunità Unica!

Scopri questa affascinante casa di paese bifamiliare situata nel cuore di Teglio Centro, in una zona tranquilla e soleggiata che cattura la luce durante tutto il giorno. Si tratta di un'abitazione indipendente su due piani, perfetta per chi cerca spazi versatili e convenienti. Con una superficie di circa 50 m² per piano, l'immobile offre una configurazione intelligente ideale per garantire privacy a una famiglia con figli o per chi desideri sfruttare gli spazi in modo creativo.

La proprietà è semi rustica e libera da subito, pronta per essere personalizzata secondo le tue esigenze. Composta da 5 locali e 2 bagni distribuiti su 100 m² commerciali totali, oltre l' autorimessa/cantina fuori terra di 50mq, questa casa rappresenta un'opportunità straordinaria. Costruita nel 1977, si presenta in buono stato e mantiene il fascino autentico delle abitazioni di paese, con ampi margini di valorizzazione.

Il riscaldamento può essere termoautonomo che assicura comfort e indipendenza energetica. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente le principali località sciistiche, dall'Aprica a Bormio, rendendola ideale per chi ama la montagna e gli sport invernali.

Le pertinenze sono davvero generose: un box di ben 50 m² utilizzabile anche come cantina, con capienza per 2 automobili e moto, garantisce praticità e protezione dei tuoi veicoli. Inoltre, disponi di un'ampia possibilità di parcheggio per più veicoli, fondamentale in una zona di montagna. inoltre offre spazi aggiuntivi di stoccaggio per attrezzi, equipaggiamenti sciistici e ogni necessità stagionale.

Un aspetto particolarmente vantaggioso è la possibilità di avere due appartamentini più un ampio box, mantenendo spese contenute. Questa flessibilità la rende perfetta sia come abitazione principale che come investimento locativo. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale in ogni stagione.

Non perdere questa rara opportunità nel cuore della Valtellina! Per maggiori info o visite chiama geom. Barro al 329 13 99 406