Villa in vendita a Cassano Magnago - Via Leon Battista Alberti, 27/B, 211 mq

[Rif. DV-14462] In tranquilla zona residenziale, vicina ai principali servizi e ben collegata con Gallarate, Busto Arsizio e l'autostrada A8, proponiamo in vendita villa bifamiliare di 211 mq commerciali, circondata da un giardino privato di circa 380 mq e completa di box doppio di 44 mq.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due unità abitative completamente indipendenti, catastalmente distinte e dotate di ingressi autonomi. Una soluzione versatile, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, oppure per chi vuole abitare in un appartamento e destinare l'altro alla locazione.
Al primo piano si trova l'abitazione principale, di circa 115 mq, luminosa e ben distribuita. L'ingresso avviene attraverso un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. All'interno troviamo una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, impreziosita dalla presenza di una stufa a pellet. La zona notte comprende due ampie camere da letto e un bagno finestrato.
Al piano terra si sviluppa la seconda abitazione, di circa 66 mq, composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Completa il piano un portico privato affacciato sul giardino, piacevole estensione degli spazi interni durante la bella stagione. Grazie alla sua completa indipendenza, l'appartamento può essere destinato a genitori, figli, un secondo nucleo familiare oppure utilizzato come soluzione da mettere a reddito.
Il giardino privato di circa 380 mq circonda la casa e offre uno spazio ideale per famiglie, bambini e animali domestici, oltre alla possibilità di creare una zona pranzo, barbecue o relax.
La proprietà comprende inoltre un box doppio di circa 44 mq, con spazio per due auto, moto, biciclette e attrezzature, oltre a una comoda cantina.
L'immobile non necessita di importanti interventi strutturali e offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica F.

La posizione consente di coniugare tranquillità e comodità: scuole, supermercati, farmacia, bar e fermate dell'autobus sono facilmente raggiungibili, mentre i collegamenti stradali permettono di raggiungere rapidamente Gallarate, Busto Arsizio e l'autostrada A8 in direzione Milano e Varese.
Proposta, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una villa bifamiliare a Cassano Magnago con due abitazioni indipendenti, ampi spazi esterni e pertinenze generose.