Appartamento in vendita a Ercolano - Corso Resina, 102, 110 mq
110
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
Nelle immediate vicinanze degli Scavi di Ercolano – 110 mq in palazzo d’epoca, affaccio su Corso Resina e vista sul Vesuvio - posto auto.
PRIVATO vende, senza costi di intermediazione, ampio appartamento di circa 110 mq situato in Corso Resina, nel cuore storico di Ercolano, nelle immediate vicinanze dei celebri Scavi Archeologici.
L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore di un caratteristico palazzo d'epoca, con facciata impreziosita da balconi in ferro battuto, cornici decorative e dettagli architettonici di pregio.
La posizione è uno dei principali punti di forza: gli Scavi di Ercolano sono a pochi passi, così come il centro storico e le principali attrazioni della zona. Una posizione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento turistico.
L’appartamento è composto da ingresso, corridoio, ampio salone doppio, due camere matrimoniali (di cui una estremamente spaziosa), cucina abitabile collegata a un soggiorno in open space, due bagni, lavanderia di circa 2,5 mq, ripostiglio in soppalco e disimpegno con armadio a muro.
Il salone doppio, dotato di balconcino con affaccio diretto su Corso Resina, offre inoltre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi: può essere trasformato in una o anche due ulteriori stanze, mantenendo l'attuale ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno open space.
Le due camere sono entrambe matrimoniali: una è particolarmente spaziosa e dispone di balconcino con affaccio su Corso Resina, mentre l’altra è dotata di balcone alla francese con affaccio interno e vista sul Vesuvio.
Dal soggiorno/cucina si accede al balcone interno di circa 10 mq, più riservato, dal quale si gode di una suggestiva vista sul Vesuvio.
L’immobile è stato ristrutturato con materiali e finiture di pregio ed è tuttora in ottime condizioni.
Ottima opportunità anche come investimento.
L’appartamento è attualmente utilizzato come struttura ricettiva, con ottima redditività già consolidata. La posizione fronte Scavi, la metratura e la possibilità di ricavare ulteriori camere rendono particolarmente interessante la prosecuzione dell’attività ricettiva, ma l'immobile può naturalmente essere destinato anche a residenza privata.
Una proprietà con una combinazione difficilmente replicabile: palazzo storico, posizione fronte Scavi, ampi spazi interni, balconi con affaccio sul Corso o con vista Vesuvio e posto auto.
110 mq | 2 camere matrimoniali | salone doppio | cucina abitabile | soggiorno open space | 2 bagni | lavanderia | ripostiglio | disimpegno con armadio a muro | balconi | vista Vesuvio | affaccio su Corso Resina | posto auto assegnato | 2° piano senza ascensore | ristrutturato.
Vendita da privato, senza spese di intermediazione.
NO AGENZIE IMMOBILIARI E NO INTERMEDIARI.
PRIVATO vende, senza costi di intermediazione, ampio appartamento di circa 110 mq situato in Corso Resina, nel cuore storico di Ercolano, nelle immediate vicinanze dei celebri Scavi Archeologici.
L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore di un caratteristico palazzo d'epoca, con facciata impreziosita da balconi in ferro battuto, cornici decorative e dettagli architettonici di pregio.
La posizione è uno dei principali punti di forza: gli Scavi di Ercolano sono a pochi passi, così come il centro storico e le principali attrazioni della zona. Una posizione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento turistico.
L’appartamento è composto da ingresso, corridoio, ampio salone doppio, due camere matrimoniali (di cui una estremamente spaziosa), cucina abitabile collegata a un soggiorno in open space, due bagni, lavanderia di circa 2,5 mq, ripostiglio in soppalco e disimpegno con armadio a muro.
Il salone doppio, dotato di balconcino con affaccio diretto su Corso Resina, offre inoltre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi: può essere trasformato in una o anche due ulteriori stanze, mantenendo l'attuale ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno open space.
Le due camere sono entrambe matrimoniali: una è particolarmente spaziosa e dispone di balconcino con affaccio su Corso Resina, mentre l’altra è dotata di balcone alla francese con affaccio interno e vista sul Vesuvio.
Dal soggiorno/cucina si accede al balcone interno di circa 10 mq, più riservato, dal quale si gode di una suggestiva vista sul Vesuvio.
L’immobile è stato ristrutturato con materiali e finiture di pregio ed è tuttora in ottime condizioni.
Ottima opportunità anche come investimento.
L’appartamento è attualmente utilizzato come struttura ricettiva, con ottima redditività già consolidata. La posizione fronte Scavi, la metratura e la possibilità di ricavare ulteriori camere rendono particolarmente interessante la prosecuzione dell’attività ricettiva, ma l'immobile può naturalmente essere destinato anche a residenza privata.
Una proprietà con una combinazione difficilmente replicabile: palazzo storico, posizione fronte Scavi, ampi spazi interni, balconi con affaccio sul Corso o con vista Vesuvio e posto auto.
110 mq | 2 camere matrimoniali | salone doppio | cucina abitabile | soggiorno open space | 2 bagni | lavanderia | ripostiglio | disimpegno con armadio a muro | balconi | vista Vesuvio | affaccio su Corso Resina | posto auto assegnato | 2° piano senza ascensore | ristrutturato.
Vendita da privato, senza spese di intermediazione.
NO AGENZIE IMMOBILIARI E NO INTERMEDIARI.
Caratteristiche
Piano
2
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
08 Sep 2026
Aggiornato
09 Oct 2026
Sul mercato
31 giorni
ID Annuncio
132158828
