Villa in vendita a Brisighella - Via Giuseppe Mazzini 5/A, 296 mq

Rif: AF942 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita, a Fognano di Brisighella, una villa bifamiliare composta da due appartamenti distinti, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e versatilità.

La proprietà si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca un'abitazione con la possibilità di utilizzare una delle due unità anche come investimento.

Il piano terra ospita il primo appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da soggiorno separato dalla cucina, mentre la zona notte dispone di tre ampie camere da letto. Completano il piano due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco, oltre alla presenza dell'aria condizionata.

Al primo piano troviamo il secondo appartamento, anch'esso dotato di soggiorno e cucina separati, oltre a tre camere da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente questa unità troviamo due balconi e un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi in compagnia o creare una zona relax.

La proprietà è completata da un giardino privato, un garage e una comoda area pavimentata che permette di accedere agevolmente all'abitazione e agli spazi accessori.

La distribuzione interna e le generose dimensioni degli ambienti offrono numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo. Due appartamenti, sei camere da letto e tre bagni complessivi permettono infatti di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo l'indipendenza delle due unità.

Uno dei punti di forza è sicuramente la posizione. L'abitazione si trova nel centro abitato di Fognano, dove sono presenti diversi servizi raggiungibili comodamente.

La scuola primaria Papa Giovanni XXIII si trova in Via Mazzini 2, quindi nella stessa strada dell'immobile.

A Fognano sono inoltre presenti farmacia, negozi, attività di ristorazione e bar, mentre la stazione ferroviaria di Fognano, servita dalla linea Faentina, rappresenta un ulteriore elemento di comodità per gli spostamenti.

Tra i principali servizi presenti in zona troviamo:

Farmacia Ottaviani Fognano di Brisighella
iN's Mercato
Scuola primaria Papa Giovanni XXIII
Scuola dell'infanzia La Farfalla
Caffè Lamone
Antica Trattoria Cheterena
Farine di Mela

La presenza di questi servizi rende la posizione particolarmente pratica per la vita quotidiana, permettendo di raggiungere comodamente scuole, farmacia, attività commerciali, bar e ristoranti, senza rinunciare alla tranquillità del contesto residenziale di Fognano.

4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- DUE APPARTAMENTI
- AMPI SPAZI
- GIARDINO E GARAGE
- POSIZIONE SERVITA

Una soluzione versatile e dalle importanti potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità dei servizi senza rinunciare alla tranquillità di Fognano.