Rustico - Casale in vendita a Castellina in Chianti - Via Trento e Trieste, 945 mq

Prestigioso podere con agriturismo, piscina e 50 ettari nel cuore del Chianti

Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Castellina in Chianti, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà immersa in circa 52 ettari di terreno tra oliveti e boschi, in un contesto di assoluta privacy e straordinaria bellezza paesaggistica.

La tenuta rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore dell’ospitalità, grazie a un’attività ricettiva già avviata e caratterizzata da una rendita consolidata e dimostrabile. Gli ampi spazi interni ed esterni offrono inoltre la possibilità di organizzare eventi, ricevimenti e matrimoni.

Il corpo principale, destinato all’attività agrituristica, si sviluppa su circa 700 mq e dispone di 17 camere e 20 bagni, oltre a numerosi ambienti comuni, sala ristorante, cucina, lavanderia, cantina, locali tecnici e spazi di servizio. Completano la parte ricettiva sei appartamenti indipendenti e un suggestivo alloggio ricavato dall’antico frantoio.

Separata dagli spazi dedicati agli ospiti, la residenza privata dei proprietari, ricavata dall’antico fienile e completamente ristrutturata, misura circa 235 mq e offre un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, studio, due camere con bagno en-suite e finiture di grande fascino.

La proprietà è completata da una grande piscina immersa nel verde, un laghetto naturale, una produzione di olio biologico e un impianto fotovoltaico da circa 19 kW. Una tenuta unica, dove residenza privata, ospitalità, attività agricola e natura si incontrano nel cuore del Chianti.