Appartamento

TRILOCALE ARREDATO CON DUE BALCONI IN AFFITTO – NAVIGLI/BOCCONI

In una via riservata e silenziosa, a pochi passi da Corso San Gottardo, proponiamo in locazione un elegante trilocale completamente arredato di 75 m², situato al terzo piano di uno stabile con ascensore, portineria e facciata di recente realizzazione.

L'abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per alcuni dettagli di particolare pregio, come il parquet in legno posato a spina italiana e il pavimento in graniglia decorato con cornice perimetrale.

La zona giorno ospita un accogliente soggiorno con cucina open space completamente attrezzata, dotata di frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno, tavolo allungabile, sedie e comodo divano letto.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con armadio a nove ante e una seconda camera singola completa di armadio e libreria. L'aria condizionata è presente sia nelle due camere da letto sia nel soggiorno con cucina, garantendo il massimo comfort in ogni ambiente principale.

Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia, lavatrice a carica dall'alto e scaldabagno istantaneo a gas. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio in quota, accessibile sia dalla camera singola sia dal bagno.

L'appartamento dispone inoltre di due balconcini, riscaldamento centralizzato a radiatori, zanzariere, tapparelle, cassaforte e un'ampia scarpiera collocata nel corridoio. Prima della consegna è prevista anche la sostituzione degli infissi, con l'obiettivo di migliorare ulteriormente il comfort abitativo e l'efficienza energetica.

Gli affacci sulla tranquilla via interna assicurano privacy e silenzio, pur mantenendo l'abitazione vicina a tutti i principali servizi del quartiere.

Il condominio offre ascensore, servizio di portineria dal lunedì al sabato, cortile interno con spazio dedicato alle biciclette e area per la raccolta differenziata. Su richiesta è inoltre disponibile un posto auto scoperto a pagamento.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Navigli, Università Bocconi, NABA e IULM sono facilmente raggiungibili, mentre nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti, locali e servizi di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie ai tram 3 e 9, agli autobus notturni N6 e N15 e alla metropolitana M2 di Porta Genova.

Una soluzione pronta da abitare, ideale per professionisti, coppie o studenti alla ricerca di ambienti curati, tranquillità e collegamenti efficienti nel cuore della zona Navigli–Bocconi.

Canone mensile: € 1.600.
Spese condominiali: € 200 mensili, comprensive di riscaldamento centralizzato e servizio di portineria.
Totale mensile: € 1.800.
Sono escluse le utenze di luce, gas, internet e la tassa rifiuti.
Disponibilità: da metà ottobre 2026.
Contratto: canone libero 4+4.
Deposito cauzionale: 3 mensilità.