Villa in vendita a Reggio Emilia - Via Vittorio De Sica, 7, 346 mq

V1307- V- Ci sono case che seguono le mode e altre che esprimono una personalità precisa. In una tranquilla strada chiusa nel cuore di Canali, proponiamo una villa abbinata di grande metratura, pensata per chi desidera vivere ogni ambiente con spazio, comodità e privacy.
Edificata nel 2004, la proprietà sviluppa 346 mq su tre livelli ed è circondata da un magnifico giardino piantumato di 400 mq, curato e riservato.
Fin dall’ingresso, la casa comunica una sensazione di solidità e importanza. Gli ambienti sono ampi, funzionali e caratterizzati da uno stile classico, perfetto per chi ama abitazioni accoglienti, scenografiche e lontane dall’omologazione delle costruzioni contemporanee.
Al piano terra si trovano un grande salone, una spaziosa cucina attualmente attrezzata con arredi di impostazione semiprofessionale e un bagno.
La zona notte, al primo piano, offre quattro camere da letto. Tre camere dispongono di bagno privato e accesso alla loggia; sul piano è inoltre presente un quarto bagno. Una distribuzione rara, ideale per una famiglia numerosa, per chi ama ospitare o per chi desidera garantire a ogni componente della famiglia la propria indipendenza.
Il secondo piano accoglie una grande mansarda e una splendida terrazza di 42 mq: un ambiente versatile da trasformare in area relax, studio, palestra, sala hobby o spazio riservato agli ospiti.
Tutti i bagni sono completi di arredi di pregio.
Completano la proprietà una lavanderia e un'autorimessa doppia in larghezza. La villa è inoltre dotata di camino con sistema di ricircolo dell’aria, impianto di allarme, addolcitore, pozzo e irrigazione automatica. La caldaia è stata sostituita circa due anni fa. La posizione è uno dei suoi punti di forza: Via De Sica è una strada chiusa, silenziosa e ben abitata, inserita nel verde e nell’elegante contesto residenziale di Canali, da molti considerata una delle zone più esclusive della città. Con una richiesta di [omissis], questa proprietà rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca metrature importanti in una zona dove immobili di queste dimensioni sono sempre più difficili da trovare. Una villa di carattere, generosa negli spazi e completa nelle dotazioni, pronta ad accogliere una nuova famiglia e diventare lo scenario di una nuova storia.
Un’opportunità ancora più rara è rappresentata dalla possibilità di acquistare anche la maisonette adiacente, edificata insieme alla villa e attualmente proposta anch'essa in vendita.
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