Appartamento in vendita a San Felice del Benaco - Via Montiroli, 103 mq

A San Felice del Benaco, in una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un trilocale di 103 mq commerciali, situato al piano terra di un elegante e curato residence composto da sole 6 unità abitative.
Il residence è accessibile esclusivamente tramite una strada privata, una caratteristica che contribuisce a rendere il contesto particolarmente riservato, silenzioso e piacevole da vivere. La proprietà dispone inoltre di una piscina condominiale, inserita in un’area verde comune ben curata.

L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2003, si presenta in buone condizioni di manutenzione e si distingue per il buon livello delle finiture e per una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata.

L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall’accesso diretto al portico coperto e al giardino privato. Il portico rappresenta uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione e crea una naturale continuità tra gli ambienti interni e l’esterno.
Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un doppio giardino, disposto sul fronte e sul retro dell’abitazione, che garantisce privacy e offre la possibilità di vivere gli spazi esterni in momenti e modalità differenti, dal pranzo all’aperto ai momenti di relax e convivialità.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola, utilizzabile anche come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato con box doccia. Nel bagno è presente anche l’attacco per la lavatrice. L’abitazione è inoltre dotata di zanzariere.

La soluzione al piano terra, la buona distribuzione degli ambienti e la presenza dei due giardini privati rendono l’immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze sul Lago di Garda.
A completare la proprietà vi sono due posti auto all’interno del residence, entrambi di proprietà: uno coperto da una caratteristica struttura in legno e uno scoperto.

Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] annui e comprendono la manutenzione della piscina, la cura delle aree verdi comuni e il compenso dell’amministratore.

Una soluzione completa e ben organizzata, inserita in un contesto residenziale di dimensioni contenute e caratterizzato da tranquillità e riservatezza. Un immobile ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un ambiente curato, con spazi esterni privati, piscina condominiale e due posti auto, sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.