Palazzo - Edificio in vendita a Merano, 810 mq

Un intero stabile a Merano - Un patrimonio da valorizzare, con prospettive di sviluppo e alloggi per il personale
Merano, via Roma/via Fornaio

La vendita di un intero edificio residenziale e commerciale rappresenta un’opportunità rara a Merano. All’angolo tra via Roma e via Fornaio vendiamo, in blocco, una proprietà versatile composta da sei appartamenti, locale commerciale, magazzino, garage, posto auto coperto e cortili privati. L’edificio, costruito intorno al 1912 e successivamente sottoposto a un’ampia ristrutturazione, sorge su un terreno di 521 m². Le unità sono locate e garantiscono una fonte di reddito continuativa.

Gli imprenditori hanno l’opportunità di concentrare il patrimonio in un’unica ubicazione. La combinazione di superfici residenziali e commerciali rende lo stabile un investimento patrimoniale destinabile anche alle generazioni future.

Gli investitori trovano un immobile con interessanti prospettive di sviluppo: i rapporti di locazione possono essere valorizzati. La suddivisione in più unità autonome offre inoltre possibilità strategiche per una futura vendita delle singole unità.

Per gli albergatori lo stabile offre una prospettiva particolarmente interessante. La disponibilità di abitazioni per i collaboratori rappresenta un fattore sempre più determinante. Sei appartamenti riuniti presso un unico indirizzo consentono di pianificare nel lungo periodo la sistemazione del personale; il locale commerciale, il magazzino, il garage e il posto auto completano le possibilità di utilizzo.

La posizione unisce buona accessibilità ai vantaggi offerti dalla città. Nelle vicinanze si trovano negozi, strutture pubbliche e collegamenti con i mezzi di trasporto. La proprietà è situata in un quartiere consolidato, nel quale si vive e si lavora durante tutto l’anno.
Merano si distingue per l’elevata qualità della vita, una solida economia turistica e dei servizi e un’offerta limitata di interi edifici disponibili sul mercato.