Casa indipendente in vendita a Roggiano Gravina - vittorio emanuele, 48, 281 mq

Casa semindipendente di circa 280 mq nel centro di Roggiano GravinaIn Via Vittorio Emanuele, a Roggiano Gravina, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 280 mq, una soluzione ampia e dal carattere signorile, ideale per chi cerca spazi generosi e un'abitazione immediatamente vivibile.La costruzione originaria risale ai primi anni del Novecento e, nel corso del tempo, la proprietà è stata ampliata attraverso l'acquisizione di porzioni adiacenti, fino a raggiungere l'attuale consistenza.L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegati da scala interna.Al piano terra troviamo un soggiorno, un disimpegno, una cantina e un bagno di servizio.Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile.Al secondo piano sono presenti un'ulteriore camera, un bagno, un secondo soggiorno e uno studio, ambiente che può essere utilizzato anche come ulteriore camera in base alle esigenze della famiglia.Completa la proprietà un'ampia soffitta suddivisa in tre locali: due ambienti presentano un'altezza massima di circa 1,50 metri, mentre il terzo raggiunge un'altezza massima di circa 2,60 metri, offrendo un utile spazio aggiuntivo.Nel complesso la casa dispone di 9 locali, con ampi ambienti destinati alla zona giorno e alla zona notte, 3 bagni, cucina abitabile, due soggiorni, studio, cantina e soffitta.L'immobile conserva il fascino delle abitazioni signorili di un tempo ed è stato mantenuto negli anni con particolare cura. Si presenta infatti in ottimo stato di conservazione e immediatamente abitabile, senza necessità di interventi strutturali o importanti lavori di ristrutturazione. Un eventuale intervento potrebbe essere rivolto principalmente all'ammodernamento estetico degli ambienti secondo gusti più contemporanei.Tra le dotazioni troviamo due balconi, due caminetti, alcuni climatizzatori, infissi in PVC con tapparelle.La proprietà gode inoltre di una doppia esposizione su Via Vittorio Emanuele e Via Telesio, dove è presente anche l'accesso alla cantina.Gli spazi e la distribuzione interna rendono l'abitazione particolarmente adatta anche a una famiglia numerosa di quattro o cinque persone, con la possibilità di organizzare gli ambienti secondo differenti esigenze.La casa viene proposta attualmente arredata; parte della mobilia sarà ritirata al momento della vendita, mentre per alcuni arredi eventualmente lasciati nell'immobile sarà possibile valutare una trattativa separata e riservata.Una soluzione dal sapore autentico, con metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, adatta a chi desidera una casa ampia, solida e già abitabile nel cuore di Roggiano Gravina.