Villa in vendita a Noto - Contrada Madonna Marina No Number, 367 mq

La villa singola che proponiamo è immersa in un contesto riservato e verdeggiante che garantisce tranquillità e privacy permettendo un collegamento rapido con il tessuto urbano poichè dista solo Km 1 da Noto centro, città capitale europea del barocco, 5 km dalle spiagge dorate e dal mare cristallino della zona marina, 10 Km dal sito archeologico di Noto Antica, ovvero Netum, l’antico abitato di Noto distrutto da un terribile terremoto nel 1693 e, 3 Km circa dallo sbocco autostradale. La villa copre una superficie totale di mq 367 distribuiti su 3 livelli: PT, di circa mq 202 accoglie subito un ampio living con affaccio sul giardino, il camino arricchisce il luogo multifunzionale per il relax, una grande cucina, 3 camere matrimoniali, uno studio, due servizi; I°P mansardato di circa mq 165, accogliente la zona giorno arricchita dal camino con affaccio sulla comoda veranda che da sul giardino, cucina, 3 camere da letto di cui una fornita di servizio privato, servizio, ripostiglio. P: S: di circa mq 76 adibito parte a garage, parte a cantina, presente punto acqua. Si possono ricavare due unità abitative con ingressi separati, altra soluzione, nonchè fonte di reddito, affittare il piano mansardato reso indipendente dalla scala esterna. Qualora si volesse mantenere la struttura unifamiliare, la scala interna che dal piano seminterrato collega il piano mansardato, risulta di grande comodità. L’esposizione fa si che la villa sia molto luminosa, nel giardino di mq 1200 sono presenti, doccia esterna, stanza da forno. Sistema di riscaldamento e raffreddamento.