Appartamento in vendita a Bergamo - Via Giovanni Battista Rampinelli, 128H, 54 mq

Bilocale Moderno al Piano Terra con Giardino Privato

Scopri questo affascinante bilocale di 55 m² commerciali situato al piano terra con accesso facilitato, perfetto per chi cerca comfort e praticità. La proprietà, costruita nel 2012 e in ottimo stato, rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare contemporaneo.

L'appartamento si distingue per i suoi due locali luminosi e accoglienti, arredati con finiture di pregio e una cura meticolosa dei dettagli costruttivi. Il bagno funzionale completa gli spazi abitativi, mentre un ampio armadio a muro su misura offre un comodo spazio dove riporre diverse cose.

Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nel giardino privato esclusivo, uno spazio verde personale dove rilassarsi e godere della natura. L'immobile affaccia su un grande parco pubblico adiacente, offrendo una vista privilegiata e la possibilità di usufruire di aree verdi comuni di qualità.

Dal punto di vista tecnologico e energetico, il bilocale è dotato di riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento e ventilazione meccanica controllata (VMC), raggiungendo la classe energetica A con un consumo di soli 22,75 kWh/m² anno. È presente anche la predisposizione per aria condizionata e sistema antifurto, per garantire il massimo comfort e sicurezza.

La proprietà include un box doppio in lunghezza con spazio per due veicoli, rappresentando una soluzione pratica per il parcheggio. Un'opportunità ulteriore: è possibile usufruire di un incentivo fiscale per l'acquisto del box, con circa [omissis] recuperabili in 10 anni.

Una soluzione residenziale completa e moderna, ideale per chi ricerca qualità della vita e efficienza energetica.